В России дешевеют квартиры: в трети регионов упали цены на вторичное жилье

Эксперты объясняют, что происходит с рынком недвижимости в России.

Средняя стоимость "квадрата" на вторичном рынке жилья в России продолжает снижаться. По данным статистики Банка России, во втором квартале 2025 года падение цен зафиксировано в 27 из 83 регионов. Причиной эксперты называют слабый спрос, вызванный высокой стоимостью ипотечных кредитов, пишут "Известия".

Наиболее заметное снижение отмечено в Калужской области, где стоимость квадратного метра упала на 10%, до 92 тысяч рублей. В Краснодарском крае цена уменьшилась на 9%, достигнув 175,5 тысяч рублей, а в Мурманской области — на 5%, до 84 тысяч рублей. В числе регионов, где зафиксировано удешевление жилья, также оказались Тверская область, Еврейская автономная область, Калмыкия и Тыва.

- Покупатели предпочитают вторичке новостройки, при покупке квартир в которых они могут воспользоваться льготами, — цитирует издание "Известия" аналитика Владимира Чернова.

Он также отметил, что после длительного периода роста цен продавцы вторичного жилья вынуждены их корректировать.

Кроме того, готовность продавцов идти на уступки подтверждается рекордным уровнем торга. По данным федеральной компании "Этажи", в июле–августе этот показатель достиг 6,5%, что свидетельствует о стремлении сторон договориться и заключить сделку.