Приставы помогли калининградцу взыскать компенсацию за строительные дефекты

История с недвижимостью в Калининградской области завершилась в пользу покупателя: судебные приставы помогли владельцу дома получить компенсацию за выявленные после покупки строительные недостатки.

Сделка состоялась между жителем Гурьевского района и индивидуальным предпринимателем из Калининграда. В собственность покупателя перешли земельный участок площадью 600 квадратных метров и дом площадью 95 квадратных метров.

Вскоре после переезда новый владелец обнаружил серьёзные проблемы:
— дефекты водосточной системы;
— нарушения гидроизоляции кровли, приведшие к протечкам;
— просадки тротуарной плитки на входной площадке;

Продавец отказалась устранять выявленные недостатки, после чего покупатель обратился в суд.

Суд принял решение о взыскании с предпринимательницы 1,19 миллиона рублей. В эту сумму вошли расходы на ремонт и неустойка. Исполнительный лист поступил в отделение судебных приставов Центрального района. Поскольку должница не спешила выполнять решение суда, были применены меры принудительного исполнения.

Судебные приставы выяснили, что у ответчицы в собственности находится значительное имущество: семь земельных участков и 36 жилых и нежилых помещений. На всё имущество был наложен запрет регистрационных действий.

Эта мера оказалась эффективной: опасаясь потерять возможность распоряжаться своим имуществом, должница полностью погасила задолженность. После дополнительной оплаты исполнительского сбора в размере 7% от суммы долга ограничения были сняты.

Денежные средства распределены между взыскателем и государственным бюджетом. Права добросовестного покупателя восстановлены в полном объёме.