Дырявая крыша «выживает» людей из двухэтажного дома на Чернышевского, 29 в Кирове

Жительница этого дома 41-летняя Екатерина Малыгина покинула свою квартиру. Пока живёт у родственников. Женщина боится возвращаться домой, так как на голову может рухнуть потолочное перекрытие. Сейчас конструкция сильно провисла. На мебели и полу лежат куски штукатурки. Камни регулярно сыплются вниз.
Месяц назад из-за «камнепада» порвался натяжной потолок. Его пришлось снять, теперь Екатерина использует плёнку в других целях. Раскладывает её на полу, чтобы не затопить соседей. На стенах появились жёлтые разводы и трещины.

Квартира стала непригодной для жилья буквально за несколько лет. По словам женщины, в 2022 году сотрудники старой управляющей компании повредили крышу, когда чистили кровлю от снега. Теперь чердак похож на планетарий. В железном покрытии множество дыр. Днём они светятся, как звёзды. Именно через эти отверстия талая и дождевая вода попадает в квартиру. Также топит первый подъезд дома, а на фасаде здания видны сильные подтёки.

Ситуация здесь не простая. С осени 2022 года в этом доме нет управляющей компании. Есть лишь обслуживающая организация, но в её обязанности не входит ремонт крыши. Жильцы не знают, что делать в такой ситуации.
Если у вас возникла аналогичная проблема, рассказываем, что делать:

1.    Советуем жильцам ответственно относиться к способу управления домом, так как обслуживающая организация не выполняет функции управляющей компании. То есть не несёт ответственность за общее имущество. С неё не взыскать деньги, как с УК, и не потребовать ремонта, если данный вид работ не обозначен протоколом собрания.

2.Если собственники понимают, что не могут самостоятельно управлять домом, тогда необходимо заняться поиском управляющей компании. Выбрать УК можно с помощью рейтинга управляющих компаний. Он есть на этом сайте: https://gkh.opko43.ru/rating/.

3. Если вы не определились с управляющей компанией, тогда собственники должны самостоятельно за свой счёт нанимать организацию, которая произведёт ремонт крыши.

4. В доме на Чернышевского повреждены несущие конструкции, поэтому жильцам необходимо обратиться в администрацию города Кирова, чтобы власти организовали специальную комиссию и проверили техническое состояние дома. Если несущие конструкции будут в аварийном состоянии, тогда дом признают аварийным. Будут установлены сроки по переселению.

5.Если несущие конструкции не в аварийном состоянии, то есть шанс всё исправить. Жильцы также могут обратиться за помощью в Фонд капремонта, чтобы перенести сроки на более ранний период. В доме на Чернышевского для этого есть основания.
Но ещё раз повторим, что нужно понять – аварийное здание или нет.