Элитная недвижимость в Москве: аренда падает вслед за спросом
По итогам прошлого года количество сделок аренды элитной недвижимости в Москве снизилось на 40%. Об этом сообщают «РИА Недвижимость» со ссылкой на экспертов консалтинговой компании NF Group.
По словам специалистов, высокая турбулентность на рынке недвижимости привела к изменению уровня спроса во всех сегментах, в том числе в сегменте дорогих квартир и апартаментов, сдаваемых в аренду.
По словам регионального директора департамента городской недвижимости NF Group Андрея Соловьева, в краткосрочной перспективе спрос на высокобюджетное жилье со стороны арендаторов сохранится на низком уровне. В январе-феврале из-за отпусков и каникул активность на рынке традиционно низкая.
Спрос на элитное арендное жилье сместился в сторону менее дорогих лотов, отмечают специалисты NF Group. Примерно 30% запросов пришлось на квартиры, сдаваемые в аренду по цене от 150 до 200 тыс. рублей в месяц. По сравнению с 2021 годом доля таких запросов выросла на 11 п. п.
Из-за оттока потенциальных арендаторов объем высокобюджетного предложения был на треть выше показателя 2021 года. Размер индивидуальных скидок от арендодателей составлял от 5 до 20%.