Рынок недвижимости Крыма пребывает в состоянии стагнации

На 1 февраля в Крыму наблюдается снижение средневзвешенной цены квадратного метра в экспозиции практически по всем лотам. Об этом сообщает телеграм-канал «Аналитика новостроек. Крым и Севастополь», который ссылается на данные компании IDEM с использованием платформы bnMAP.Pro.

Рост показала только средняя цена студий – 0,3%, достигнувшая значения 213 тыс. руб./м.кв., их доля в экспозиции полуострова по-прежнему на 2-ом месте от общего количества лотов – 26%.

Наибольшую часть всех лотов в экспозиции составляют однокомнатные квартиры с долей 46%. Средняя стоимость квадратного метра 1-к снизилась на -2,1% и составила 174,6 тыс. руб./м.кв.

Доля двухкомнатных составляет 23%. Средняя стоимость квадрата в этой категории снизилась на -4,9% (до 164,6 тыс. руб./м.кв.) Меньше всего упала цена 3-к. квартир - на -0,7%, на 1 февраля составившая 178,7 тыс. руб./м.кв.

Спад наблюдается и на 4-к. лоты (-4,6%). Они достигли 242,3 тыс. руб./м.кв., однако их доля на рынке составляет всего лишь 0,2% от всей экспозиции.