Более 16,5 тыс. москвичей зарегистрировали за январь — август ранее возникшие права собственности
С января по август 2023 года более 16,5 тысячи жителей Москвы зарегистрировали ранее возникшие права собственности, включая долевую собственность. Об этом сообщила пресс-служба управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Москве.
«За восемь месяцев 2023 года зарегистрированы ранее возникшие права более 16,5 тысячигорожан в отношении 14 тыс. объектов недвижимости, включая долевую собственность. Благодаря этому москвичи смогут совершать сделки со своим имуществом», — говорится в сообщении.
Отмечается, что ранее возникшим является право, которое оформлено до 31 января 1998 года, до даты вступления в силу федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
«Как правило, к таким документам относятся государственные акты, свидетельства, полученные в 1990-х годах. Собственник вправе сам решать, оформлять ему старые данные в Едином государственном реестре недвижимости или нет. Но подчеркну, что для сделки понадобится наличие в ЕГРН сведений о зарегистрированном праве на объект. И если в базе нет актуальных данных о недвижимости и правах на нее, провести и зарегистрировать сделку невозможно», — приводятся в сообщении слова руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова.
Также сообщается, что ведомство совместно с департаментом городского имущества Москвы с 2022 года проводит работу по внесению сведений о выявленных правообладателях в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Речь идет об объектах, право на которые возникло до 31 января 1998 года.
«За два года удалось проанализировать информацию более чем по 250 тыс. объектов недвижимости. Для этого специалисты анализируют архивные сведения, а также запрашивают информацию у Социального фонда России, органов внутренних дел и записи актов гражданского состояния, налоговой службы, нотариусов», — цитирует пресс-служба и.о. руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана.
При выявлении собственников им письмом направляется проект решения о правообладателях. Если контактная информация отсутствует, сведения публикуются в информационных источниках. В случае отсутствия возражений через 30 дней с момента получения проекта принимается решение о выявлении правообладателя и направлении данных в Росреестр с заявлением о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.
Максим Гаман добавил, что в январе — августе 2023 года в реестр внесены данные более чем о 9,7 тысячах правообладателей в отношении 9,3 тысячи объектов недвижимости, а всего число внесенных записей о правообладателях с момента начала реализации закона составило почти 11 тысяч.