В кирпичной многоэтажке на Ломоносовском проспекте пройдет комплексный капитальный ремонт

Весной 2025 года Фонд капитального ремонта приступит к восстановлению жилого многоквартирного дома № 23 на Ломоносовском проспекте. На объекте запланированы мероприятия по ремонту фасада, крыши, подвального помещения и замене ряда инженерных систем.

Перед началом капремонта ФКР Москвы разработал отдельный проект проведения работ, в котором были учтены все особенности здания. Материалы и технологии были подобраны исходя из специфики объекта.

Работы по обновлению фасада начнут с промывки внешнего периметра стен. Этот подготовительный этап очень важен - за годы эксплуатации на стенах скапливается большое количество грязи. Специалисты восстановят все швы и докомпануют утраченные элементы кирпичной кладки. На следующем этапе места намокания обработают антигрибковым составом и отремонтируют архитектурные элементы: русты, проездные арки и венчающий карниз. Также специалисты заменят напольную плитку, экраны и отливы на балконах. На завершающем этапе пройдут работы по обработке открытых площадей фасада гидрофобным составом, ремонту входных групп и установке новых стеклопакетов в местах общего пользования.

На крыше здания произведут работы по устройству оцинкованного покрытия с частичной заменой стропил, обрешетки и мауэрлата. Восстановят перекрытия и выполнят устройство ходового настила. В рамках капитального ремонта отремонтируют подвальное помещение и заменят магистрали водоотведения, центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения.

Девятиэтажный жилой дом был построен в 1956 году по индивидуальному проекту. Здание имеет сложную форму в плане, во двор ведут четыре сквозных проезда. Нижний этаж парадных фасадов подчеркнут рустом, Уличные фасады здания завершаются выносом крыши и подкарнизным поясом.