Работу фонда оценили положительно
Комитет Законодательного Собрания Новосибирской области по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам заслушал отчет о деятельности Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Новосибирской области в 2024 году.
На заседании строительного комитета с докладом выступил заместитель генерального директора фонда Андрей Титов. Он проинформировал депутатов, что в период с 2020 по 2021 годы фондом с публично-правовой компанией «Фонд развития территорий» было заключено семь соглашений о финансировании мероприятий по завершению строительства восьми проблемных объектов, расположенных в Новосибирской области и городе Новосибирске.
«Речь идет о микрорайоне Закаменский – в нем у нас было достроено три объекта, жилых многоквартирных дома, – отметил Андрей Титов. – Один объект у нас был достроен в городе Обь, один – в рабочем поселке Краснообск. Два жилых многоквартирных дома по улице Вилюйской. И последний объект у нас сейчас находится в работе, в достройке – по улице Дуси Ковальчук, 378/1».
Общая площадь достраиваемых объектов составила около 115 тысяч квадратных метров, уточнил заместитель руководителя фонда. Восстановлены права 1 575 обманутых дольщиков. Общий объем средств на достройку объектов с 2020 по 2024 годы составил 5,4 миллиарда рублей, из которых 78 процентов – средства федерального бюджета. Еще 53 миллиона паевых взносов участников жилищных кооперативов также были направлены на завершение строительства объектов.
«В какой стадии сейчас незавершенный дом?», – уточнил председатель комитета Олег Подойма. «На сегодняшний день ведутся строительно-монтажные работы, – ответил Андрей Титов. – Заключен договор генерального подряда. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию – конец 2025 года». Депутат Дмитрий Козловский поблагодарил фонд за проделанную работу и вспомнил истории обманутых дольщиков на своем избирательном округе – в Ленинском районе Новосибирска. «У меня в наказах избирателей с 2015 года было три дома: два – на улице Связистов, один – в Новомарусино. Проблема стояла остро: люди выходили на митинги обманутых дольщиков, мне приходилось организовывал встречи, чтобы успокоить людей. Президент сказал, что проблему нужно решать, Москва дала 78 процентов денег, и мы эту проблему решили. Хотя задача казалась невыполнимой. Остальные бы программы так решались: аварийное жилье, «Чистая вода», – высказался депутат и задал вопрос: – Сколько работников в фонде, и какова их дальнейшая судьба? Потому что работает хорошая команда».
Министр строительства Новосибирской области Дмитрий Богомолов отметил, что работа была проделана большая: проблемных объектов в области два. «Один из них достраивает фонд. И, к сожалению, в этом году у нас появился еще один объект. В ходе проверки Минстроя было выявлено нецелевое расходование денежных средств, возбуждены уголовные дела. И появился еще один объект на улице Серафимовича. Мы сейчас прилагаем максимум усилий, чтобы этот дом закончить, – подчеркнул глава Минстроя региона. – Я буквально еженедельно провожу совещания, контролирую соблюдение прав, поскольку там и дольщики с активной жизненной позицией, и мы им обещали в этом году дом достроить».
Дмитрий Богомолов добавил, что высока вероятность того, что и дом на улице Серафимовича будет заканчивать Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Новосибирской области. «Понимаем, что команда сформировалась работоспособная, – высказал точку зрения министр. – Не исключено, что при наличии бюджетных ассигнований мы перераспределим функции фонда, и фонд будет выполнять задачу, может быть, по строительству социальных объектов. С таким предложением выступили представители строительной отрасли».
Вице-спикер регионального парламента Майис Мамедов оценил эффективность работы фонда: «Всего несколько лет назад мы были в лидерах по «недостроям». И сегодня со всей уверенностью можно говорить, что это ушло в историю. Так держать! Мы в строительном сообществе обсудили. Скорее всего, фонд будет работать при заключении соглашений между муниципалитетом и застройщиками – по строительству социальных объектов: школ и детских садов». Председатель комитета Олег Подойма присоединился к словам Майиса Мамедова и других своих коллег, которые оценили работу фонда положительно.