Владимир Ефимов: Жилой квартал появится на части бывшей промзоны «Дегунино – Лихоборы» в рамках проекта КРТ
В столице утвердили проект планировки участка бывшей промзоны «Дегунино-Лихоборы» площадью 15,34 гектара. Площадку реорганизуют по программе комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
— Проект планировки территории предусматривает строительство недвижимости на участке площадью 15,34 гектара в бывшей промзоне “Дегунино-Лихоборы”. Сейчас развитием этой территории занимается инвестор, с которым в 2023 году город заключил договор. К 2030-му на площадке построят современный жилой квартал, в том числе для реализации программы реновации, с социальной и деловой инфраструктурой. В итоге в районе будет создано около двух тысяч дополнительных рабочих мест, — рассказал Владимир Ефимов.
Участок расположен в районе Западное Дегунино на севере Москвы, между Ильменским проездом и путями третьего Московского центрального диаметра. Сейчас его занимают устаревшие промышленные, коммунально-складские и другие объекты. Редевелопмент площадки проводит ООО «Специализированный застройщик “Прометейсити”», с которым город ранее заключил договор о комплексном развитии территории.
— В рамках проекта КРТ построят жилые дома для реализации программы реновации, общая площадь квартир в которых составит 15,4 тысячи квадратных метров. Это даст возможность обеспечить жильем ориентировочно 500 москвичей. Рядом с новостройками возведут образовательный комплекс с детским садом на 350 мест и школой для 800 учащихся, а также физкультурно-оздоровительный комплекс площадью 6,2 тысячи квадратных метров с бассейном и игровым залом. Кроме того, на площадке построят объект здравоохранения площадью 15 тысяч квадратных метров и два общественно-деловых центра с паркингом суммарной площадью свыше 74 тысяч квадратных метров, — отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.
В перспективе реорганизация промзоны приведет к более активному развитию районов Западное Дегунино и Бескудниково, а также формированию новых центров притяжения в Северном административном округе в целом.
— В проекте планировки территории предусмотрено возведение около 240 тысяч квадратных метров жилой недвижимости, в том числе по программе реновации около 25 тысяч квадратных метров, а также 123,7 тысячи квадратных метров объектов нежилого назначения. Кроме того, для обеспечения коммунально-хозяйственной деятельности учтена необходимость размещения распределительной и трансформаторной подстанций суммарной площадью 0,24 тысячи квадратных метров, – добавила председатель Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) Юлиана Княжевская.
Ранее Сергей Собянин сообщил, что утвержден проект планировки части промзоны «Дегунино-Лихоборы».
В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) в бывших промзонах, на неэффективно используемых и незастроенных участках формируются привлекательные городские пространства, которые органично интегрируются в общегородскую ткань. В настоящий момент в столице на разных стадиях проработки и реализации находится 336 проектов КРТ общей площадью более 4,2 тысячи гектаров. Реализуется программа по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.