Выгода "микроквартир" исчезнет: эксперт предупредила о том, что "маленькая" жилплощадь будет неликвидна

На рынке жилья в России, как предупредила эксперт, микроквартиры перестанут быть ликвидными в будущем. Уже через несколько лет такая "недвижка" будет куда менее выгодна.

В последнее время на рынке жилья России появилось много компактных квартир. Такая недвижимость со временем станет неликвидной, и снижение спроса на "микроквартиры" тает уже сейчас, как сообщает rg.ru со ссылкой на экспертов.

Ещё с 2014 года площадь жилья сократилась со средних 57 квадратных метров до 49 квадратных метров. В последние четыре года также идёт тенденция на уменьшение площади «недвижки», но уже не так быстро. Так, в Москве и Ленинградской области были введены запреты на строительство квартир, площадь которых составит менее 28 квадратных метров, и уже эта мера повлияла на средние показатели по стране.

Наблюдается тренд на многочисленное строительство "однушек". Однако даже одиночки, по статистике в половине случаев, живут в квартире с двумя комнатами и более. Эксперты уточняют, что квартиры маленькой площади быстрее продаются, поэтому застройщикам невыгодно стоить "большие квартиры". Но уже сейчас на рынке есть трудности продажей маленьких лотов. Так, в новостройках некоторых регионов доля однокомнатных квартир составляет 70-75%. Такое жильё становится менее востребованным из-за того, что люди в основном стали покупать "недвижку" по "Семейной ипотеке" и для себя, а не как планировалось "на инвестиционный спрос".