Кто обязан вернуть «страховой депозит» арендатору, если сменился собственник – арендодатель: толкование ст. 617 ГК РФ в Определении ВС РФ от 24.12.2020 N 305-ЭС20-14025 по делу N А40-89806/2019.
На примере дела, рассмотренного ВС РФ, в посте комментируется сфера применения ст. 617 ГК РФ, допустимость ее применения к обязанностям в аренде, связанным с т.н. страховыми депозитами, а также предлагаются дополнительные аргументы в поддержку идеи о том, что перемена собственника означает обязанность передать вместе с вещью сумму страхового депозита.