Компания «Скандиа» представила свой новый проект — «Скандиа. У Леса», расположенный в одном из самых экологичных районов Тюмени — Комарово Парк. Это жилой комплекс с переменной этажностью, вдохновлённый идеей жизни рядом с природой. Как отмечают в компании, здесь главным соседом станет сам лес: окна большинства квартир будут выходить на зелёный массив, а благоустройство двора буквально «врастает» в природный ландшафт. Проект, который создаёт связь с лесом «Скандиа. У Леса» станет продолжением масштабного проекта «Комарово Парк», где «Скандиа» уже реализует несколько очередей. Новый жилой комплекс будет состоять из трёх этапов строительства. Первый этап включает два дома переменной этажности — 9 и 17 этажей — и открытый многоуровневый паркинг. Завершение строительства запланировано на конец 2027 года. «Наш новый проект граничит с южной стороны с лесопарком, и практически все квартиры будут иметь вид на природу. Это новый район, новые дома, новая архитектура и новое благоустройство. Нас заинтересовала эта локация в первую очередь своей экологичностью, отсутствием промышленных предприятий поблизости и обилием зелёных массивов», — отметил на презентации руководитель компании «Скандиа» Николай Никифоров. Проект получил название, отражающее его суть — «У Леса». Это не просто символическое обозначение, а реальная близость к природе, которую чувствуют как с фасада, так и внутри жилого пространства. Архитектурное решение предполагает разомкнутую застройку: дома расположены перпендикулярно лесу, что позволяет создать максимальное количество видовых квартир. Архитектура и благоустройство: диалог с природой Архитектура проекта выдержана в фирменном минималистичном стиле «Скандиа» — без визуального шума, с лаконичными фасадами и мягкой подсветкой. В отделке используется декоративная штукатурка и декоративный камень, а ритм окон и утопленные корзины под кондиционеры придают фасадам выразительность. «Дома квартального типа, разомкнутые со стороны леса, создают ощущение, что лес буквально проникает во двор. С другой стороны, одноэтажная секция вдоль улицы служит естественным визуальным и акустическим барьером, защищая дворовое пространство. Мы стремились к тому, чтобы архитектура подчеркивала единение с природой, но в то же время оставалась современной классической и узнаваемой», — подчеркнул на презентации главный архитектор проекта. Двор будет закрытым и приватным, с несколькими архитектурными арками для входа. Пространство разделено на общественную зону и более личные участки, прилегающие к квартирам на первом этаже. Предусмотрены игровые площадки для детей разных возрастов, озеленение, а также разновысотное освещение, чтобы даже в тёмное время суток квартал оставался уютным и безопасным. Хайфлэты с террасами: новый уровень комфорта Особое внимание на презентации было уделено квартирам на первом этаже. Это так называемые хайфлэты — квартиры с увеличенной высотой потолков до 3,95 м, отдельным входом с улицы и собственной террасой, официально зафиксированной в документации. «Это новая история не только для нас, но и для Тюмени в целом. Хайфлэты будут максимально функциональными, с возможностью сделать антресоли. Мы уверены, что такой формат понравится тем, кто ценит приватность, простор и нестандартные архитектурные решения», — рассказали в компании «Скандиа». Для тех, кто хочет готовое решение — будет доступен чистовой ремонт, включая ламинат, межкомнатные двери, плитку в санузле, обои и натяжные потолки. В варианте без отделки можно будет реализовать собственный дизайн, включая устройство второго уровня. Продуманные планировки и виды на лес В проекте предусмотрено 460 квартир, от студий до трёхкомнатных. Особенность всех планировок — просторные кухни-гостиные, продуманные спальни, ниши под шкафы-купе и отсутствие бесполезных коридоров. «У нас есть пять вариантов однокомнатных квартир, две из которых новые. В одной из них появилась гардеробная, а во второй и гардеробная, и постирочная. Это особенно важно, учитывая компактную площадь — около 40 квадратных метров», — добавили в компании. В квартирах большие окна и угловое остекление, что даёт максимум света и открывает живописные виды. Как отметили на презентации, в одной из вариаций трёхкомнатных квартир все окна выходят строго на лес, а в планировке предусмотрена мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной. Старт продаж и цены На мероприятии были озвучены стартовые цены: Студии от 27 м² — от 3 900 000 ₽ 1-комнатные квартиры от 32 м² — от 4 400 000 ₽ 2-комнатные квартиры от 51 м² — от 6 600 000 ₽ 3-комнатные квартиры от 76 м² — от 7 800 000 ₽ Хайфлэты от 28 м² — от 5 250 000 ₽ По словам представителей компании, цены на старте — самые привлекательные, и это отличная возможность для тех, кто хочет вложиться выгодно или успеть до повышения стоимости. ВК: https://vk.com/scandia_company Тг: https://t.me/scandia_tmn 8 (3452) 66-75-39
