По оценкам экспертов, снижение связано не с падением спроса, а с активным использованием этих средств на ипотеку В Тюменской области по итогам трех кварталов 2025 года семьи получили 20,3 тыс. выплат из средств материнского капитала на сумму около 5 млрд руб. Это заметно меньше, чем в том же периоде 2024 года, когда было оформлено 20,7 тыс. выплат на 5,7 млрд руб. Об этом «Нашему Городу» сообщили в тюменском отделении «Социального фонда». В ведомстве не пояснили причины такой динамики, однако эксперты считают, что ключевая причина снижения суммы выплат заключается в изменении структуры использования маткапитала. По словам доцента Финансового университета при правительстве РФ Динары Васьбиевой, многие семьи в 2025 году могли использовать часть средств для ипотеки — как на первоначальный взнос, так и на погашение основного долга. «Индексации подлежит только неиспользованный остаток. Если же семья направила часть маткапитала на ипотеку или другие разрешенные цели, общая сумма последующих выплат будет ниже Кроме того, часть заявок может быть отклонена. Причины — ошибки в документах, некорректные данные, нарушения при подаче заявления, подозрение на фиктивную сделку или ограничения в правах родителей», — объясняет она. На рынке недвижимости региона действительно растет доля сделок с семейной ипотекой. Как следует из доклада аналитика «Российской Гильдии Риэлторов», в Тюменской области на этот вид приходится две трети всех сделок. Это также снижает объем средств, подлежащих индексации. Маткапитал также ежегодно индексируется на коэффициент, который рассчитывается исходя из роста потребительских цен. В феврале 2025 года его повысили на 7,3%, что лишь на 0,1 п. п. ниже уровня предыдущего года. Ранее в регионе также сообщили об изменениях в социальных выплатах. С октября часть тюменских пенсионеров и семей с детьми получат повышенные суммы. Однако индексация затронет не всех, а графики перечислений обещают быть непривычными.
