Проект о выдаче жилищных сертификатов детям-сиротам прошел I чтение
Лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, хотят предоставлять сертификат на приобретение жилого помещения в собственность или на погашение ипотеки. Соответствующий законопроект кабмина Госдума приняла в первом чтении 21 марта.
Документ разработан для сокращения сроков обеспечения жилыми помещениями лиц из числа детей сирот, достигших 23-летнего возраста и успешно социализированных в обществе, сказал замминистра просвещения Андрей Корнеев.
«Главным нововведением является возможность для субъектов РФ обеспечивать лиц из числа детей-сирот жильем не только путем фактического предоставления квартир специализированного жилищного фонда, но и предоставлением выплаты, удостоверенной сертификатом», — сказал замминистра.
Такую выплату, по его словам, можно будет направить на приобретение жилого помещения в собственность либо на полное погашение кредита, займа по договору ипотечного кредитования. «Это ускорит процесс обеспечения жильем, так как позволит избежать длительных конкурсных процедур и расширит возможности при поиске квартиры», — отметил Корнеев.
Для защиты от мошеннических действий в отношении детей-сирот направление средств выплаты будет осуществляться непосредственно на счета продавцов квартир либо на счета кредитных организаций в случае погашения обязательств по кредитному ипотечному договору.
При этом договор купли-продажи будет предварительно согласовываться уполномоченным органом исполнительной власти субъекта, так же как и отчуждение жилого помещения, находящегося в собственности менее трех лет. «Актуальность законопроекта подтверждается тем, что региональными актами 35 субъектов РФ уже реализуется аналогичная мера поддержки. Спрос на сертификат в этих регионах очень высок», — сказал Корнеев.
Также предусматривается сокращение срока действия договора найма специализированного жилого помещения для детей-сирот с 5 до 3 лет. «Это вносится по многочисленным просьбам граждан: практика показала, что действующая норма, предусматривающая обязанность проживать пять лет в жилом помещении без возможности улучшить свои жилищные условия или переехать в другой регион, где имеется возможность трудоустройства, серьезно ограничивала возможности детей-сирот», — сказал Корнеев.