На улице Батурина может появиться новый торговый центр, а часть Центрального рынка города Владимира станет общепитом
В столице Владимирской области предлагают переформатировать пространство улицы Батурина в большую торгово-развлекательную зону с масштабным благоустройством. Из плюсов — появление нового места притяжения и расширение дороги, из минусов — снос нескольких жилых домов
Мэрия Владимира выставила на общественные обсуждения проект планировки территории, ограниченной улицами Сакко и Ванцетти, Батурина, Михайловской и зоной застройки среднеэтажными домами. Речь идет о земельном участке вдоль улицы Батурина между Центральным рынком и новым торговым центром «Батуринский». Заказчиком проектирования является ООО «Артель».
«Проектируемая территория, её близость к историческому центру города, развитой структурой транспортного и инженерного обеспечения, обладает характеристиками привлекательными для образования на ней много функциональной зоны, на которой могли бы разместиться общественно - деловые и торгово-развлекательные объекты», - указано в проекте.
Судя по проекту планировки, который предлагают на суд горожан, в этом месте планируют построить трехэтажный торговый центр, который по документам называется «объектом общественно-делового торгово-развлекательного центра (ОДТРЦ) с подземным автопаркингом». Проект предусматривает также масштабное благоустройство прилегающей территории, в частности:
преобразование улицы 10-го октября в пешеходную;
устройство дополнительного пешеходного перехода напротив улицы 10-го октября;
на территории (ул. 10-го Октября), между ОДТР центром и предприятием «Акварель», организация «Площади встреч» для проведения мероприятий;
расширение проезжей части на Батурина с двух до трех полос (2 полосы в сторону Мира, одна — на Луначарского);
организацию дублера со стояночными местами для автомобилей и перенос остановки общественного транспорта к новому ТЦ (предлагаемое название «Батуринский Парк»);
на территории проектирования предлагается разместить 456 парковочных мест, в том числе подземную парковку;
организацию велосипедной дорожки по нечётной стороне улицы ул. Батурина и крытую велосипедную парковку,
организацию автостоянок вдоль ул. Сакко и Ванцетти (чётная и нечётная сторона).
Это, по задумке проектировщиков, обеспечит пространственную целостность территории и обеспечит ее рациональное использование. Жители, работающие и живущие в этом районе, должны получить комфортную среду.
Помимо этого, проектировщики планируют переустроить павильон городского рынка, где сейчас торгуют овощами и фруктами (плодоовощной павильон), - он станет предприятием общественного питания «Акварель» на 100 посадочных мест. Фасады здания также будут модернизированы, чтобы гармонировать с новой застройкой.
Сейчас на территории, где планируется застройка, располагаются комплекс зданий колхозного рынка, реконструированный частный особняк №14А и торговый центр «Батуринский».
«Высота строений, формирующих улицу Батурина, не превышает 15 метров. Дома, сохранившиеся до настоящего времени, можно датировать серединой 19-го века - находятся в ветхом состоянии. Покосившиеся крыши пристроенных объёмов, аляповатая окраска фасадов, ржавые ограждения с воротами по фасадной части зданий - угнетающе действует на её восприятие», - подчеркивается в проектной документации.
В рамках большого благоустройства пространства вдоль улицы Батурина планируется провести реставрацию памятного места, посвящённого приезду Владимира Ленина на встречу с революционером Федосеевым, которое было открыто 22 апреля 1970 года и построено на месте жилого дома, в котором должна была состояться встреча.
«Дом располагался в конце ул. 10-Октября. На его месте и была установлена невысокая бетонная стенка, в композицию которой, был вставлен небольшой фрагмент (часть деревянного дома) в виде нескольких венцов. В настоящее время памятное место оказалось бесхозным. Перед музеем предлагается устроить небольшую аллею, на которой, предлагается посадить берёзовые деревья. Вдоль аллеи, ведущей к музею, предлагается организовать инсталляции на тему, посвящённую идее электрификации России», - указано в проекте.
Еще один важный аспект благоустройства — высадка кустарников и высоких деревьев на газонах вдоль Батурина между проезжей частью и тротуарами с сохранением имеющихся посадок. Вдоль тротуаров установят лавочки с урнами и уличное освещение разных форматов и уровней.
Масштабное строительство по плану будет идти в два этапа - это обосновано необходимостью функционирования городских объектов во время строительства, проектируемых объектов. Сначала планируется построить торговый центр, реконструировать рынок и обустроить пешеходную улицу, а на втором этапе — расширить проезжую часть, построить дорогу-дублер, тротуары, велодорожки и новые стоянки.
По задумке проектировщиков, для размещения новых торговых зон и элементов благоустройства придется пожертвовать минимум двумя домами: и если один из них — старый деревянный барак, то второй — капитальный частный жилой дом. Под снос пойдут и еще два дома по улице 10- го Октября, а также небольшие торговые павильоны с противоположной стороны — бывшая торговая точка хлебзавода и цветочный магазин.
Общественные обсуждения проводятся 1 месяц, экспозиция до 5 апреля размещена по адресу Октябрьский проспект, д.47, 5 этаж, кабинет № 528. Ознакомиться с предложениями по планировке территории можно и
на сайте мэрии города Владимира. Участники общественных обсуждений имеют право вносить предложения и замечания:
на сайте мэрии города Владимира
www.vladimir-city.ru (в разделе «Землепользование и градостроительная деятельность/Общественные обсуждения, публичные слушания по вопросам в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Владимир»);
в письменной форме в администрацию Октябрьского района города Владимира (г.Владимир, ул.Большая Московская, д.44, телефон 33-37-27) или управление архитектуры города Владимира (г.Владимир, Октябрьский проспект, д.47, 5 этаж, телефон 32-75-95);
посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта планировки территории.