В Москве продается готовый арендный бизнес с сильным «якорем»
«Траст» выставил на торги двухэтажное здание площадью 4,1 тыс кв. метров, 70% из которых занимает магазин «Лента». Также продается и земельный участок площадью 3,8 тыс кв. метров
Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги двухэтажное здание площадью 4,1 тыс кв. метров, 70% из которых занимает магазин «Лента». Также продается и земельный участок площадью 3,8 тыс кв. метров. Начальная стоимость лота - 428,4 млн рублей.
Объект расположен в Восточном административном округе столицы, в районе Новогиреево на улице Прокатная, 2. Организатором торгов выступает Российский аукционный дом. Подать заявку на участие в акционе можно до 30 июня 2023 года включительно.
Ольга Желудкова, заместитель генерального директора РАД, отметила, что данный лот - готовый арендный бизнес. Объект имеет превосходную локацию: вблизи станции метро «Новогиреево», в жилом районе, рядом проходят основные транспортные магистрали – МКАД, шоссе Энтузиастов.
Эксперт также рассказала: «Сильный «якорь» здания в лице «Ленты», хорошая транспортная доступность как для автомобилистов, так и для пешеходов, расположение в населенном районе, несомненно, обеспечивают хороший покупательский трафик, позволяющий рассматривать данный лот в качестве готового арендного бизнеса. В то же время, с учетом ВРИ з/у в данной локации возможно реализовать проект торгово-выставочного комплекса, который будет органично интегрирован в действующую инфраструктуру города. Удачные места под выставочные комплексы в Москве найти сложно, так как для обеспечения стабильного потока посетителей необходима как транспортная магистраль с хорошим трафиком и парковка у здания, так и возможность самостоятельно добраться до комплекса пешком или на городском транспорте. Данное предложение располагает всеми перечисленными требованиями».
Напомним, ранее «Траст» продавал три столичных универмага и ТРЦ «Аквилон».
*Фото: auction-house.ru