Количество новостроек резко просело в декабре, но количество разрешений на строительство выросло

После сообщения о резком увеличении объемов нового жилищного строительства в США в предыдущем месяце Министерство торговли опубликовало в четверг отчет, показывающий заметный спад строительства жилья в декабре.

Министерство торговли заявило, что количество новостроек в декабре упало на 4,3 процента до годового показателя в 1,460 миллиона, после резкого роста на 10,8 процента до пересмотренного показателя в 1,525 миллиона в ноябре.

Экономисты ожидали, что строительство жилья сократится на 8,6 процента до 1,426 миллиона с 1,560 миллиона, первоначально сообщенных за предыдущий месяц.

В спаде лидировало строительство жилья на одну семью, упав на 8,6 % до 1,027 миллиона в декабре после резкого роста на 15,4 % до 1,124 миллиона в ноябре.

Тем временем строительство новых многоквартирных домов повысилось на 8,0 % до 433 000 в декабре после падения на 0,3 % до 401 000 в ноябре.

"В декабре объем ввода жилья снизился, но остался стабильным, поскольку спрос на новостройки остается высоким на фоне постоянной крайней нехватки жилья", - сказал экономист Nationwide Дэниел Вильхабер.

Он добавил: «Поскольку до существенного снижения ставок по ипотечным кредитам еще далеко, ожидается, что эта динамика сохранится в первые месяцы 2024 года».

В отчете также говорится, что количество разрешений на строительство выросло на 1,9 процента до годового показателя в 1,495 миллиона в декабре после падения на 2,1 процента до пересмотренного показателя в 1,467 миллиона в ноябре.

Ожидается, что количество разрешений на строительство, индикатор будущего спроса на жилье, вырастет на 1,4 процента до 1,480 миллиона с 1,460 миллиона, о которых первоначально сообщалось в предыдущем месяце.

Количество разрешений на одну семью выросло на 1,9 процента до 994 000, а количество разрешений на многоквартирное жилье подскочило на 2,2 процента до 501 000.

Национальная ассоциация жилищно-строительных компаний опубликовала в среду отдельный отчет, показывающий значительное улучшение уверенности домостроителей США в январе.

В отчете говорится, что индекс рынка жилья NAHB/Wells Fargo подскочил до 44 в январе с 37 в декабре. Экономисты ожидали, что индекс вырастет до 39.