Рейтинг компаний–девелоперов за июль 2022 года

Система мониторинга и анализа СМИ и соцмедиа СКАН-Интерфакс совместно с онлайн-порталом «Стройгазеты» подготовили медиарейтинг девелоперов за июль 2022 года.ГК «ПИК», ГК «Самолет» и ГК «Гранель» в июле 2022 года продолжают удерживать лидирующие позиции. Вновь попала в топ-3 ГК «А101». Группа компаний ПИК (первое место по количеству упоминаний, второе место по охвату аудитории и Индексу заметности) широко упоминалась в СМИ в связи с решением собрания акционеров девелопера не выплачивать дивиденды за 2021 год.

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило «ПИК СЗ» ЕSG-рейтинг на уровне ESG-III(a), что означает высокий уровень соблюдения интересов в области устойчивого развития при принятии ключевых решений. Прогноз по рейтингу - «стабильный». Мосбиржа зарегистрировала первые «замещающие» облигации группы «ПИК» на 395 млн долларов и включила их во второй уровень котировального списка. Привлекло внимание СМИ также сообщение о том, что структура «ПИК» построит жилой квартал Republic общей площадью 390 тыс. кв. метров на Пресненском валу в Москве к 2030 года. Еще одна заметная новость: «ПИК-Комфорт» столкнулась со сбоями при выставлении счетов за ЖКУ в связи с обновлением программного обеспечения. Другие новости в инфополе компании: «ПИК» открыл сухой фонтан в «Green park»; девелопер запускает кампанию по багхантингу; «ПИК» построит 260 тыс. кв. метров жилья на территории Московского электромашиностроительного завода.

Резонансной новостью в инфополе ГК «Самолет» (первое место по Индексу заметности и второе – по количеству упоминаний) стало сообщение о том, что девелопер планирует выплатить 2,5 млрд рублей дивидендов за I квартал 2022 года. Группа «Самолет» построит торгово-деловой центр площадью 14 тыс. кв. метров в Новой Москве в ЖК «Остафьево», что также широко освещалось в СМИ. Инвестиции в проект составят 1,3 млрд руб. ГК «Самолет» увеличила объем размещения биржевых облигаций с 10 до 15 млрд рублей. Финальный ориентир ставки купона по облигациям установлен в размере 13,25% годовых. Другие значимые новости в инфополе компании: ГК «Самолет» построит 1,8 млн кв. метров малоэтажного жилья в Подмосковье, консолидировав под эти цели около 2 тыс. гектар; Девелопер увеличил чистую прибыль за I полугодие на 64%, до 13,2 млрд рублей; компания заняла второе место по продажам среди московских застройщиков за II квартал 2022 года.

Третье место во всех трех медиарейтингах заняла ГК «А101» с новостями о том, что мэр Москвы Сергей Собянин и бизнесмен Михаил Гуцериев в пятницу, 1 июля, осмотрели стройку новой школы № 2070 в Новомосковском округе с прозрачными классами и лофтом. Она получила название «Энергия» и рассчитана на 1325 учеников. Трехэтажное здание площадью 17,9 тыс. кв. м возводит группа компаний «А101». Кроме того, девелоперская компания «А101» при поддержке Агентства инноваций Москвы тестирует инновационную систему автоматизированного управления эксплуатации жилой недвижимости. В ЖК «Испанские кварталы» в Новой Москве появится филиал Центра лечебной педагогики «Особое детство», что также широко освещалось в СМИ. Другие новости в инфополе ГК «А101» в июле 2022 года: девелопер и СберБанк запускают программу «комбо-ипотеки», в рамках которой клиентам доступно комплексное кредитование трех объектов недвижимости; ГК «А101» получила разрешение на строительство дома на 427 квартир в ТиНАО; ГК «А101» построит дом на 256 квартир в центральной части ЖК «Скандинавия»; застройщик выводит в продажу 683 квартиры в ЖК «Скандинавия»; ГК «А101» завершила строительство дома №5 в ЖК «Испанские кварталы».

Первое место по охвату аудитории занимает девелопер ГК «Гранель». Повышение показателя охвата аудитории связан с эфиром программы «Вести» на телеканале «Россия 1» о ситуации в одном из крупнейших жилых комплексов Подмосковья «Валентиновка парк» в Королеве. ЖК, построенный ГК «Гранель», оказался фактически отрезанным от внешнего мира, т.к. единственную дорогу, ведущую к нему, собственники земельного участка перегородили забором, оставив для проезда всего одну полосу. Другие новости июля в инфополе компании: ГК «Гранель» вложит 11,25 млрд рублей в строительство ЖК «MYPRIORITY Basmanny» в Москве; банк ДОМ.РФ и ГК «Гранель» запустили ипотеку по ставке от 0,1% для IT-специалистов.

Взлеты и падения

В июле 2022 года отмечается повышение показателя охвата аудитории ГК «КВС» в 13.5 раз. Компания упоминалась в СМИ в связи с посещением губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко ситуационного центра Единой диспетчерской службы с круглосуточной системой видеомониторинга многоквартирных домов девелопера «КВС». Губернатор поручил расширить положительную практику работы инновационной диспетчерской для обслуживания жилых домов на другие управляющие компании.

Повышение в 12,6 раз показателя охвата аудитории девелопера «Лидер групп» связано с сообщением о том, что девелопер с опозданием на три года вводит в эксплуатацию жилой комплекс «Территория 1» в Мурино Ленинградской области.

В июле 2022 года рост в 5,6 раз показателя Индекса заметности ГК «Ташир» связан с упоминанием нового проекта компании - сети магазинов товаров для дома Zebra Home. Группа «Ташир» планирует до конца года открыть 10 магазинов новой сети.

Основные темы публикаций:

- ГК «А101», ГК «ПИК», ГК «Самолет» стали самыми успешными девелоперами Новой Москвы в I полугодии по данным «Метриум»;

- Рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило «ПИК СЗ» ЕSG-рейтинг на уровне ESG-III(a) со стабильным прогнозом;

- Мосбиржа зарегистрировала первые «замещающие» облигации группы «ПИК» на 395 млн долларов;

- ГК «Самолет» увеличила объем размещения биржевых облигаций с 10 до 15 млрд рублей;

- ГК «ФСК» подвела итоги деятельности за I полугодие 2022 года: ГК «ФСК» продала квартир на 49,2 млрд руб. за полгода;

- Выручка Группы «Самолет» за первое полугодие 2022 года выросла на 89% и составила 88,2 млрд рублей;

- ГК «Самолет» планирует выплатить 2,5 млрд руб. дивидендов за I квартал 2022 года;

- Банк ДОМ.РФ и ГК «Гранель» запустили ипотеку по ставке от 0,1% для IT-специалистов;

- Сбер предоставит компании «Интеко» 33 млрд руб. на строительство ЖК «Onest» в Москве;

- ГК «А101» и СберБанк запускают программу «комбо-ипотеки» с комплексным кредитованием трех объектов недвижимости;

- ГК «ФСК» и Сбербанк представили новую программу с отсрочкой основного долга;

- ГК «ПИК» построит жилой квартал «Republic» общей площадью 390 тысяч кв. метров на Пресненском валу в Москве к 2030 году;

- Группа «Самолет» построит торгово-деловой центр площадью 14 тыс. кв. метров в Новой Москве в ЖК «Остафьево»;

- ГК «А101» тестирует IT-систему контроля работы коммунальных служб;

- В ЖК «Испанские кварталы» ГК «А101» в Новой Москве появится филиал Центра лечебной педагогики «Особое детство»;

- «MR Group» построил образовательный кластер в МФК «Савеловский Сити»;

- ГК «Инград» построит жилой комплекс на 200 тыс. кв. метров на Автозаводской улице;

- ГК «Инград» приступает к строительству пяти новых корпусов ЖК «Новое Медведково» в Мытищах;

- ГК «Гранель» вложит более 11 млрд рублей в строительство ЖК бизнес-класса «MYPRIORITY Basmanny» в Москве

- «Level Group» стала владельцем 2,11 га и комплекса зданий на 6349 кв. метров в районе Хорошево-Мневники

Справочно:

СКАН — это система, предназначенная для комплексного решения задач в сфере управления репутацией и анализа эффективности PR. Платформа собирает и анализирует новости о компаниях, персонах и брендах из СМИ, соцмедиа и официальных источников.

Упоминания в СМИ – общее количество упоминаний компании в средствах массовой информации за определённый период.

Индекс заметности – специальный индекс, разработанный проектом СКАН. Основными критериями являются влиятельность источника и роль компании в новости.

Охват аудитории —среднесуточный показатель потенциальной аудитории СМИ на дату публикации.

Статистические данные, указанные в рейтинге, актуальны на дату публикации.