Можно ли пенсионерам оформить ипотеку, рассказала эксперт
Для ипотечного кредита пожилому гражданину надо соблюсти некоторые условия, сообщает ИА DEITA.RU. Несмотря на то, что основные клиенты ипотеки - семейные пары, пенсионерам также ничего не мешает приобрести недвижимость по этой схеме. РБК приводит нюансы получения ипотеки для пожилых россиян. Закон не вводит...
Для ипотечного кредита пожилому гражданину надо соблюсти некоторые условия, сообщает ИА DEITA.RU.
Несмотря на то, что основные клиенты ипотеки - семейные пары, пенсионерам также ничего не мешает приобрести недвижимость по этой схеме. РБК приводит нюансы получения ипотеки для пожилых россиян.
Закон не вводит возрастных ограничений в плане возраста. Но банки имеют право ограничить возраст самостоятельно. К примеру, если банк установил предельный возраст заемщика на уровне 75 лет, то к этому возрасту он должен полностью закрыть кредит.
Условия выдачи ипотеки - идентичные. Первоначальный взнос составляет порядка 10 процентов, взять можно до 60 миллионов на 30 лет. Возрастные ограничения и здесь будут влиять, поэтому пенсионеру могут обозначить срок погашения в 10-15 лет.
Большую сумму требовать рискованно. У банка возникают опасения о том, будет ли такой кредит погашен.
«При небольшом сроке кредитования и достаточно большой сумме кредита ежемесячный платеж будет значительным», — пояснила «РБК-Недвижимость» директор департамента ипотечного кредитования компании «Инком-Недвижимость» Ирина Векшина.
Наконец, чем старше желающий взять жилье в ипотеку, тем выше ставка на страхование здоровья и жизни заемщика. Если до 30 лет она оставляет пол процента, то после пятидесяти может доходить до четырех процентов. Технически же процедура оформления ипотеки стандартная для всех заемщиков - и для пенсионеров ничем не отличается.