Объемы индивидуального жилищного строительства в Москве выросли более чем на треть за январь-сентябрь
С января по сентябрь 2022 года объемы ввода индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в столице выросли на 36,5% по сравнению с аналогичным периодом 2021 года. Об этом сообщается на официальном сайте мэра Москвы.
«В январе - сентябре в Москве населением было построено 711,2 тыс. кв. м жилья, что на 36,5% превосходит объемы индивидуального жилищного строительства аналогичного периода прошлого года. В жилой застройке доля ИЖС составила 15% и увеличилась за год на 4,8 процентного пункта», - приводятся в сообщении слова заместителя мэра столицы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.
Уточняется, что индивидуальное жилищное строительство в столице переживает подъем с прошлого года. Так, по итогам 2021 года на тысячу человек в Москве было построено 57,3 кв. м частного жилья, что на 44% превышает показатели 2020 года, тогда как в целом по России рост составил 24%. Москва входит в первую десятку регионов страны с наиболее высокими темпами прироста ИЖС.
По данным департамента экономической политики и развития города Москвы, основная часть объектов ИЖС строится в ТиНАО. По итогам января - сентября 2022 года здесь было введено 680,4 тыс. кв. м индивидуального жилья, что составляет 95,7% от общего объема по столице. Увеличению строительства там способствует программа по развитию округа - активно строятся новые дороги, прокладываются инженерные коммуникации, развивается потребительская и социальная инфраструктура.
Как отмечается, первоначально росту ИЖС способствовала пандемия, из-за которой многие москвичи на период локдауна перебрались за город, а затем решили остаться там на постоянное жительство. По цене строительство загородного дома оказывается выгоднее, чем покупка аналогичной по метражу и уровню комфорта квартиры в Москве. С июня 2020 года на ИЖС была распространена программа льготной ипотеки. Заметную поддержку рынку ИЖС оказало государство: с апреля 2020 года, после вступления в силу закона «О землепользовании в городе Москве», горожане получили право выкупать с 60-процентной скидкой землю под домами, гаражами и другими хозпостройками, которую ранее они арендовали у города.