Объем сделок с офисами в Петербурге достиг рекордных за последние пять лет значений

Спрос во многом обусловлен интересом представителей нефтегазового сектора и IT-компаний.

Общий объем сделок с офисной недвижимостью в Петербурге с января по ноябрь 2022 года достиг 168 тыс. кв. метров. Таким образом нынешние показатели превысили данные за аналогичный период прошлого года на 29 % (130,2 тыс. кв. метров).

К таким выводам пришли аналитики петербургского офиса консалтинговой компании NF Group (ex-Knight Frank St. Petersburg). При этом они указали на то, что нынешние значения все еще меньше на 18 % рекордных 198 тыс. кв. метров 2016 года.

«Основные драйверы спроса — компании нефтегазового сектора и российские IT-компании, на долю которых пришлось 54 % и 15 % арендованных офисных площадей соответственно. Для сравнения, до 2022 года на долю основных арендаторов — международных компаний из IT-сферы – приходилось до 30 % всего объема спроса», — уточнили в организации.

Привлекает арендаторов таких помещений наличие в них отделки, меблировки и парковки, а также транспортная доступность. Преимущественно офисные работники сосредоточены в Центральном районе города, где расположилась практически половина всех арендуемых офисных помещений.

Между тем Северная столица остается в топе по срочной продаже жилья. О том, как долго это продлится, НЕВСКИМ НОВОСТЯМ рассказал вице-президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Александр Гиновкер.