Количество оформленных ДДУ с ипотекой за январь – сентябрь увеличилось в Москве на 32,9%
Почти 66 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) с привлечением ипотеки было оформлено за январь – сентябрь 2023 года в Москве, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года объем оформленных сделок увеличился на 32,9%. Об этом сообщила пресс-служба столичного управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
«Всего за девять месяцев 2023 года московским управлением оформлено 65 тыс. 599 договоров долевого участия с привлечением ипотеки. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года (49 тыс. 345) объем зарегистрированных кредитных сделок увеличился на 32,9%, к январю – сентябрю 2021 года (50 тыс. 377) рост составил 30,2%. При этом доля зарегистрированных в новостройках ипотечных договоров с января по сентябрь 2023 года составила 57,6%, что превосходит аналогичные периоды как 2022 года (51,9%), так и 2021 года (50,1%), и является максимальной для периода в девять месяцев», – говорится в сообщении.
Как отмечается, в сентябре 2023 года зарегистрировано 12 тыс. 286 договоров долевого участия в строительстве жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств. В пресс-службе подчеркнули, что это новый максимум числа ипотечных сделок, оформленных столичным управлением Росреестра за месяц на первичном рынке, – почти на четверть (плюс 23,4%) превышающий бывший рекордный август текущего года, когда было зарегистрировано 9 тыс. 957 таких договоров. В годовом выражении показатель увеличился практически вдвое (плюс 91,1%) к сентябрю прошлого года и в 2,4 раза (плюс 135,5%) к аналогичному месяцу 2021 года: 6 тыс. 429 и 5 тыс. 216 договоров соответственно.
«Статистика сентября по ипотеке в новостройках стала закономерным продолжением августа и всего III квартала – мы отмечаем рост как числа договоров, так и их доли. При этом число оформленных кредитных договоров в сентябре текущего года практически вдвое выше, чем аналогичный показатель прошлого года», – приводятся в тексте слова руководителя управления Росреестра по Москве Игоря Майданова.
Уточняется, что в III квартале зарегистрировано 29 тыс. 248 ДДУ с кредитами – это наивысший квартальный показатель, на 40% превышающий предыдущий максимум, установленный в IV квартале 2020 года (20 тыс. 894). Рост к III кварталам 2022 года (18 тыс. 748) и 2021 года (15 тыс. 297) составил 56% и 91,2% соответственно. К II кварталу 2023 года, когда было оформлено 20 тыс. 165 ипотечных договоров на первичном рынке, показатель увеличился на 45%. «Доля ДДУ с кредитами в сентябре стала максимальной за весь период статистических наблюдений и составила 66,8%, опередив предыдущий рекорд в 64,4%, установленный в августе прошлого года. В августе текущего года доля была на 6% ниже сентября и составляла 60,8%», – добавили в Росреестре.