В каких российских городах чаще снимают жилье и по какой цене

Выяснили это эксперты сервисов «Домклик» и «Суточно.ру», проанализировав объявления о сдаче однокомнатных квартир в долгосрочную и посуточную аренду.

Наибольший спрос на аренду жилья летом 2022 г., по данным аналитиков «Домклик», отмечался в Москве (11,4% от общего числа объявлений в России), Санкт-Петербурге (8,8%), Казани (6,1%), Новосибирске (5,8%), Воронеже (3,1%), Тюмени (2,5%), Краснодаре (2,3%), Омске (2,1%), Красноярске (2,1%) и Ростове-на-Дону (2%).

Наиболее дорогими для арендаторов в десятке самых востребованных городов оказались Москва (44,6 тыс. руб. в месяц), Санкт-Петербург (27,3 тыс. руб.) и Казань (21,9 тыс. руб.).

За лето цены больше всего выросли в Ростове-на-Дону (+17%), Воронеже (+16%) и Санкт-Петербурге (+13%). В Москве — на 10%.

А наибольший годовой прирост достигнут в Ростове-на-Дону (+48%), Казани (+47%) и Новосибирске (+20%). В столице — всего на 3%.

«Долгосрочная аренда однокомнатных квартир в России значительно подорожала за прошедший год. Больше всего цены на аренду выросли не в Москве и Санкт-Петербурге, а в Ростове-на-Дону и Казани. Это связано с тем, что в период экономической нестабильности владельцы однокомнатных квартир в городах-миллионниках стали больше ориентироваться на стоимость аренды в Москве и Санкт-Петербурге. Арендодатели в Москве и Санкт-Петербурге, столкнувшись со снижением спроса на аренду, вели себя более сдержанно. Летний рост цен связан с традиционным оживлением рынка в сентябре — самые выгодные варианты быстро разбирают», — поясняет ценовую динамику Мария Ромчанова, руководитель аналитического центра сервиса «Домклик».

По данным сервиса «Суточно.ру», Санкт-Петербург, Москва и Казань стали самыми популярными городами этого лета по бронированиям посуточного жилья. В топ-10 также вошли Сочи, Калининград, Нижний Новгород, Адлер, Волгоград, Краснодар и Ростов-на-Дону.

Дороже всего посуточная аренда этим летом стоила в Сочи — в среднем 4649 руб., что на 35% больше, чем предыдущим летом. На втором месте — Санкт-Петербург (4458 руб., +37%), на третьем — Казань (3914 руб., +33%), на четвертом — Адлер (3873 руб., +22%), на пятом — Москва (3854 руб., +22%).

Далее идут Нижний Новгород (3605 руб., +47%), Ростов-на-Дону (2905 руб., +32%), Волгоград (2869 руб., +34%), Калининград (2837 руб., +14%) и Краснодар (2331 руб., +13%).

«В последние годы Москва уступила Санкт-Петербургу, Сочи и Адлеру первенство по стоимости посуточной аренды среди туристических городов. Но теперь Москву обошла и Казань. Мы связываем это с перераспределением турпотока в пандемию коронавируса. Во-первых, люди стали реже ездить в столицу, а во-вторых — в Москве продолжают расти объемы сдаваемого жилья, причем появляется все больше бюджетных вариантов за 2000—3000 руб. в сутки. В этом сезоне большой популярностью у россиян пользовался Минск, в том числе потому, что открылся автомобильный переход через границу с Белоруссией. Соответственно, аренда квартир в Минске за год подорожала в полтора раза — до 3556 руб.», — комментирует полученные данные Юрий Кузнецов, генеральный директор сервиса «Суточно.ру».