Ефимов: Комплексное развитие участка бывшей промзоны «Южное Очаково» проведут правообладатели
По программе комплексного развития территорий будет реорганизован участок бывшей промзоны «Южное Очаково», территория 3, расположенный в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы. Правообладатели дали согласие на реализацию проекта, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Мэр Москвы Сергей Собянин принял решение о комплексном развитии участка бывшей промзоны «Южное Очаково», территория 3. Редевелопмент планируют выполнить правообладатели, которые уже дали согласие на реализацию проекта. Город готов заключить с ними соответствующие договоры. Объем инвестиций в реорганизацию площадки оценивается в 8,28 миллиарда рублей, а ежегодный бюджетный эффект для столицы после реализации проекта – более чем в 717 миллионов рублей», – рассказал Владимир Ефимов.
В ходе комплексного развития правообладатели могут возвести на участке в районе Очаково-Матвеевское на западе Москвы 107,1 тысячи квадратных метров современных высокотехнологичных производств, а также магазины, банки и деловые объекты. В результате в городе появится более 2,1 тысячи новых рабочих мест.
Сейчас территория используется неэффективно: ее занимают склады и автосервисы, а также объект незавершенного строительства.
По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества города Москвы Максима Гамана, в настоящее время уже шесть проектов комплексного развития территорий реализуют правообладатели. По еще одному проекту между Тимирязевским парком и улицей Новая Ипатовка получено согласие правообладателей провести редевелопмент.
«По программе комплексного развития территорий правообладатели реорганизуют участки бывших промзон «Октябрьское Поле», «Братцево», «Кунцево» и «Коровино», а также неэффективно используемые территории на Никулинской улице и в Дмитровском проезде. Их общая площадь составляет 50 гектаров, там планируется возвести почти 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости», – рассказал Максим Гаман.
Он добавил, что в ближайшее время на этап проектирования и строительно-монтажных работ выйдут три проекта, по которым были заключены договоры с правообладателями в 2021 и 2022 годах. В бывшей промзоне «Кунцево» на территории площадью 15,89 гектара планируется возвести 610 тысяч квадратных метров современного жилья и социальной инфраструктуры. А на севере Москвы в районе Дмитровский на участке бывшей промзоны «Коровино» площадью около пяти гектаров появятся объекты общественно-производственного назначения суммарной площадью 84 тысячи квадратных метров. Кроме того, на территории бывшей промзоны «Братцево» площадью 22 гектара возведут современное жилье с объектами социальной инфраструктуры суммарной площадью 550 тысяч квадратных метров.