Во Владивостоке игнорируют поручение президента: почти 300 семей лишают права на землю
Жители Садгорода, которых хотят через суд лишить права на земельные участки, записали видеообращение к властям. Что волнует людей, разбиралось ИА DEITA.RU.Пока одних активно привлекают на Дальний Восток бесплатной землей, других лишают права жить на своей земле, приобретенной и оформленной в рамках закона, либо переданной властями в рамках государственных программ. Почти 300 семей в пригороде Владивостока получили исковые заявления от Минобороны об аннулировании прав собственности на участки на основании документов столетней давности, а именно землеотвода под объект ТОФ 1932 года. Всего в границы обозначенного землеотвода входит 282 земельных участка.Семья Дмитриевских купила земельный участок в пригороде в 2016 году, чтобы построить дом для своих детей – один из них инвалид, и у семьи есть определенные проблемы с лестницами. Дом строится под индивидуальные особенности детей, и он почти уже готов к долгожданному новоселью, но исполнению мечты помешал судебный иск о признании права собственности недействительным. «Мы создали данное обращение для того, чтобы нас все-таки услышали власти Приморского края. Чтобы нам помогли с нашей проблемой. В мае 2016 года нашей семьей был приобретен земельный участок в районе Садгорода пригорода Владивостока по улице Есенина. За достаточно весомые для нас деньги. Не подарен властями, не предоставлен по какой-нибудь программе, а именно приобретен за денежные средства. Примерно через год после покупки мы начали строительство жилого дома для нашей семьи, оно до сих пор и продолжается. В ноябре 2021 год дом и сопутствующие постройки были поставлены на кадастровый учет. Прошли все документы через государственный контроль. В ноябре 2022 года нам поступило заявление от министерства обороны РФ о намерении аннулировать право собственности на наш участок и все постройки на нем. В данном исковом заявлении министерств обороны опирается на право собственности почти 100-летней давности, по-моему, 1932 года. У нас двое детей, один из которых инвалид I группы. Мы уже пять лет вкладываем наши деньги, наши силы, средства, время в строительство дома, так как мы строим дом под индивидуальные особенности наших детей. С каждым годом нам все тяжелее становится жить в квартире, все-таки не первый этаж, высоко, а у нас есть определенные сложности с лестницами. Строительство дома уже на финальной стадии.Все вопросы по поводу искового заявления задавались администрации Приморья. Мы получаем только банальные отписки. Мы не единственные с такой проблемой, такие иски пришли уже более чем по 220 участкам. У всех тоже дети, семьи. Этим видеообращением хотели бы получить максимальную огласку и сохранить нашу собственность», - рассказал Артем Дмитриевский. Семья Стоякиных живет в пригороде Владивостока уже 20 лет. Веронике Ивановне непонятно, почему на привлечение людей на Дальний Восток тратятся колоссальные средства, а тех, кто живет здесь давно, почему-то лишают и земли, и собственности. «20 лет назад мы с мужем приехали в город Владивосток, купили участок, мы все свои сбережения вложили в этот дом, и в этот участок, в его благоустройство. Построили вольер, где живут наши собаки, детскую площадку, беседку, где собирается вся семья, 12 человек – два сына и шесть внуков. И вот живем здесь дружно уже 20 лет и вдруг узнаем, что наша земля не принадлежит нам, а принадлежит министерству обороны. По решению комиссариатов и советов в 1932 году, чуть ли не 100 лет тому назад было принято решение эти все земли – 160-170 га отдать МО. 100 лет они об этом не вспоминали, а тут вдруг оказывается, что это их земля. Теперь они как будто имеют полное право забрать эту землю. Но по кадастровому законодательству, если земельный участок не принадлежит, то постепенно и недвижимость у нас отберут? Сейчас идет активное движение на привлечение людей для заселения Дальнего Востока. Предоставляют им льготы, особенно в сельской местности. А люди, которые здесь давно живут, почему-то лишают и земли, и собственности. Мне вот это все непонятно и тревожно», - поделилась она. Николай Точуков приобрел земельный участок в 2017 году у многодетной семьи, получившей его по федеральной программе. (Да, в этом районе администрация Владивостока раздавала землю льготным категориям граждан. Как выданную по программе землю можно забрать, не спрашивайте, мы тоже не знаем). Теперь у него у самого 4 детей. Он построил для них дом, но чего он стоит без права на землю? «В 2017 году приобрел участок, оформил ипотеку. Сбербанк проверил законность приобретения этого участка и дома. Продавец получил этот участок по программе для многодетных семей, но так сложились обстоятельства, что ему пришлось его продать. Он мне его продал, а я его приобрел. Нотариус подтвердил законность. Я достроил дом, привел территорию в порядок и проживаю здесь с 2017 года с детьми. Я отец 4-х детей. В ноябре 2022 года пришло исковое на мое имя признать незаконным приобретение этого участка. То есть снять право собственности на этот участок. У нас государство правовое и права закреплены в конституции, я участок приобрел за деньги, которые сам заработал. Государство тратит баснословные средства на дальневосточную ипотеку, гектар. Большие средства тратятся, чтобы люди приезжали сюда и жили. Мы ни от кого ничего не требуем. Живем, наслаждаемся жизнью, растим детей, тут появляются какие-то чиновники. Не уверен, что это Минобороны заинтересовано в отборе наших земель. Мне кажется, это просто неграмотное руководство на местах, которое как-то не так восприняло приказ. Так, шапкозакидательство просто, отдали команду и юристы работают. Мы обычные люди, не знаем всех тонкостей, хитростей, каких-то подводных камней. Разъяснений нет. Представитель Минобороны говорит, что решение примет суд. Представители других ведомств (Росреестр, мэрия) на наш суд не приходили», - рассказал Николай Точуков. Семья Бобровниковых тоже многодетная. Младшему всего год. Участок в пригороде купили в 2013 году, выплатили ипотеку, построили дом. А как теперь жить, не знают. «Наш президент поддерживает программу по демографическому росту населения. Поддерживает государственные программы - все для того, чтобы стало больше многодетных семей. А получается, что тут же некие структуры пытаются разрушить наш семейный уклад и быт. Мы выплатили ипотеку, построили дом, облагородили участок, посадили плодовые деревья, собираем урожай, живем натуральным хозяйством, завели собак, построили детям площадку. Делаем все, для того чтобы нашим детям было комфортно и уютно развиваться, расти. А теперь непонятно, что будет с нами со всеми и к чему это приведет, - говорит Елена Бобровникова. - Почему этот вопрос возник сейчас? Тогда, когда люди построили дома, облагородили все эти участки, есть инфраструктура на данной территории. Абсолютно непонятно. Это похоже на какой-то захват земель, по-другому я не могу сказать. Считаю, что некоторые должностные лица злоупотребляют своим положением и данной ситуацией. И прошу соответствующие органы подключиться: мэра, губернатора, прокуратуру и разобраться в этой ситуации – помочь людям». Зачем спустя сто лет военным понадобился участок в пригороде Владивостока, никто не знает, и что делать в этой ситуации – тоже. Людям никто не объяснил, как защитить свои права или хотя бы порядок взыскания убытков, если исковые требования МО будут удовлетворены. Справедливости ради нужно отметить, что людей никто не выселяет. Но аннулирование прав на землю означает, что дом, построенный на ней, нельзя будет передать по наследству, подарить своим детям или продать. Опять же, нет гарантий, что после признания ничтожным права собственности на участок не возникнет вопросов к постройкам на нем. Сложившаяся ситуация грозит не только социальным взрывом, но и опасным прецедентом, учитывая, что большая часть Владивостока когда-то являлась землями Минобороны. На протяжении последних лет ведомство передавало их в собственность города и края, например, под стройки Саммита АТЭС. Эти участки потом выдаются многодетным, резидентам свободного порта Владивосток, под реализацию бизнес-проектов. Что если их тоже потребуют назад? Обоснованные опасения возникнут и у желающих купить земельный участок – как узнать, что на него нет секретного документа столетней давности? Так Владивосток никогда не станет миллионником… Как развивать туристическую инфраструктуру вокруг тех же объектов Владивостокской крепости. Как, в конце концов, быть с комплексной застройкой на землях МО, анонсированной губернатором? О какой инвестиционной привлекательности и развития региона может идти речь, если земельный участок во Владивостоке могут в любой момент забрать, аннулировав право собственности? Напомним, Минобороны заявило о правах на земельные участки в пригороде дальневосточной столицы, исковые заявления получили уже более 200 семей. Ведомство ссылается на документы 1932 и 1939 гг., согласно которым, на земли в районе Садгорода был установлен землеотвод под объект ТОФ, общая площадь отчужденного участка составляла 179 гектаров. С 1944 года на этой территории расположен дом отдыха ВВС Тихоокеанского флота, ныне - санаторий «Сокол». Всего в границы обозначенного землеотвода входит 282 земельных участка. Жители района Садгород обратились к губернатору Приморья Олегу Кожемяко и главе Владивостока Константину Шестакову с просьбой разобраться с претензиями на земли, которые уже застроены жилыми домами и социальной инфраструктурой. Чиновников просят защитить права граждан или хотя бы разъяснить порядок взыскания их убытков, если заявленные исковые требования будут удовлетворены.