В Жуковском отремонтируют более 200 подвальных помещений, относящихся к общему имуществу МКД

На территории Подмосковья в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» продолжаются масштабные работы по капитальному ремонту многоквартирных домов. С момента начала реализации программы капремонта в 2014 году по настоящее время уже отремонтировано 16 тысяч многоквартирных домов. Согласно данным интерактивной карты Фонда капитального ремонта, в Жуковском в эту программу входят 219 подвальных помещений. В капитальный ремонт подвальных помещений входит: — гидроизоляция, ремонт несущих перекрытий и стен подвала (СНИП 3.04.01-87 — изоляционные и отделочные работы); - восстановление освещения; — ремонт технических помещений с установкой дверей; — герметизация мест пересечения инженерных коммуникаций с фундаментами зданий; - устранение подтоплений; — обустройство входов и приямков в подвал; - замена дренажной системы. «При проектировании специалисты нашего Фонда капитального ремонта обращают внимание на наличие дефектов ограждающих конструкций. К основным дефектам, возникающим в железобетонных перекрытиях в процессе эксплуатации и требующим устранения, относятся: сверхнормативные прогибы, промерзание, трещины в местах сопряжений со стенами, трещины между панелями перекрытий, — отметил Антон Велиховский, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Важно планировать устройство гидроизоляции стен и пола подвала на период понижения уровня грунтовых вод до минимального значения в данном населенном пункте, добавил Антон Велиховский. Работы, которые выполняются при гидроизоляции стен: — поверхность стен подвала очищается от пыли, грунта, жирных пятен; — поверхность выравнивается и обрабатывается грунтовкой, после чего просушивается; — сушка производится естественным способом; — на стены наносится в несколько слоев штукатурный состав, содержащий гидроизоляционные модификаторы и добавки; — при использовании битумной мастики в качестве гидроизоляционного состава последняя наносится в 2 слоя последовательно, после высыхания первого. Для гидроизоляции пола используется окрасочная гидроизоляция битумно-полимерными или резиновыми составами, либо оклеечная изоляция в несколько слоев. Гидроизоляция пола выполняется до устройства стяжки пола. Уменьшение влажности ограждающих конструкций подвалов и перекрытий достигается с помощью устройства водоотводной канавки, кольцевого дренажа, вентилируемых воздушных каналов, воздушной прослойки, вентиляционных отверстий или осушительных каналов. Рекомендуемый перечень работ по ремонту подвальных помещений: — Разборка в подвале разрушенных цементных работ; — Устройство гидроизоляции оклеечной рулонной гидроизоляцией в два слоя; — Устройство в подвале покрытий бетонных толщиной 50 мм; - Железнение бетонных покрытий; — Окрашивание водоэмульсионными составами поверхностей потолков и стен с расчисткой старой краски; — Разборка и монтаж решеток на продухах, их окраска; - Ремонт ступеней (вход в подвал); — Ремонт лицевой поверхности наружных кирпичных стен; — Отбивка штукатурки с поверхности кирпичных стен (вход в подвал); — Штукатурка цементно-известковыми растворами по камню стен (вход в подвал); — Окраска стен входа в подвал с подготовкой поверхности; — Смена покрытий кровли из листовой стали (вход в подвал); — Утепление стен подвальных и надподвальных перекрытий (выполняются негорючими материалами); — Устройство бетонного основания для гидроизоляции пола. Напомним, в Московской области реализуется самая масштабная в стране программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. В нее вошли более 44 тысяч жилых домов, треть программы уже выполнена. Более комфортные условия проживания созданы для 3 миллионов жителей Подмосковья. Программа реализуется с 2014 года и рассчитана до 2049 года. Ознакомиться с адресной программой капремонта многоквартирных домов Московской области жители Подмосковья могут на интерактивной карте Фонда капитального ремонта по ссылкеhttps://fkr-mosreg.ru/map/. Фото и информация: Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области