Доля ипотеки на дома ИЖС выросла в разы
За три годы доля ипотеки на дома ИЖС за три года выросла с 2–3% до 14–16%. Об этом сообщил вице-премьер правительства РФ Марат Хуснуллин в ходе своего выступления в Совете Федерации.
При этом возможности по застройке в этом сегменте он оценил в 50 млн кв. м. Развитию частного домостроения способствует несколько факторов — пандемия, газификация, а также строительство дорожной и социальной инфраструктуры.
Свою роль сыграла и упрощенная регистрация объектов недвижимости и запуск ипотечных программ, в том числе льготных. Благодаря этому заметно выросла доля ипотеки на частные дома в общем объеме выдач.
«Если три года назад доля ипотеки на ИЖС составляла на уровне статистической погрешности — 2–3%, сейчас уже 14–16% выданных кредитов приходится на ИЖС. Это измеряется десятками миллиардов», — отметил Марат Хуснуллин.
По данным «Дом.РФ», в апреле российские банки выдали 21,5 тыс. жилищных кредитов на строительство и покупку ИЖС, что на 17% больше, чем в марте. При этом выдача ипотеки только на ИЖС выросла до рекордного уровня — 6 тыс. кредитов за месяц (+19% к марту).
По оценкам банка «Дом.РФ», в пятилетней перспективе спрос россиян в сегменте ИЖС составит около 3 млн домов, или 450 млн кв. м.