Значительный рост цен наблюдается на рынке жилой недвижимости в Петербурге

Объем инвестиций в городе на Неве в этом году снизился на 9 % по сравнению с 2021-м.

Аналитики международной консалтинговой компании NF Group подвели предварительные итоги 2022 года на рынке инвестиций в недвижимость России. Как сообщили в пресс-службе, в этом году в нее будет инвестировано от 290 млрд до 310 млрд рублей. Отмечается, что доля иностранного капитала при этом составит менее 3 %.

Наибольший объем инвестиций придется на Москву — 75 %, доля Петербурга составит 20 %, остальных регионов — 5 %. В этом году наблюдался рост вложений в классические сегменты коммерческой недвижимости. Речь идет об офисах, складах, торговых объектах, а также гостиницах. В прошлом году на них пришлось 34 % объема инвестиций, а к октябрю 2022-го показатель составил 55 %.

Специалисты отмечают, что в структуре инвестиций в готовые объекты ожидается лидерство офисного сегмента. По прогнозам объем вложений будет около 45 %. Следом идет складская недвижимость — 30 %.

При этом в городе на Неве объем инвестиций в этом году снизился на 9 % относительно 2021-го: с 29 до 20 % соответственно. Рост показателей в Санкт-Петербурге в 2021 году был обусловлен активностью девелоперов, которые пополняли земельный фонд объектами, расположенными в Северной столице.

«На рынке жилой недвижимости Северной столицы наблюдался значительный рост цен, что стимулировало игроков рынка к приобретению участков под строительство своих проектов», — говорится в сообщении.

С января по середину ноября 2022 года общий объем сделок с офисной недвижимостью в Петербурге составил 168 тыс. кв. м, что на 29 % больше, чем в прошлом году. Подробно об этом пишет 78.ru.