Рязань вошла в тройку рейтинга самой доходной аренды комнат
В среднем комнаты в Рязани приносят владельцам 14,5% годовых и окупается за 7 лет. Возглавил рейтинг город Киров (16% и 6 с небольшим лет окупаемость), после Рязани следуют Вологда (14,1% и 7,1 года) и Ульяновск (14,1% и 7,1 года). Худшая доходность у недвижимости в Москве — 4,3% и 23,5 года окупаемости, у Санкт-Петербурга — 5,3% и 18,8 года.
Эксперты объяснили попадание крупнейших город в антирейтинг тем, что стоимость недвижимости очень высокая, при этом в последние три года цены взлетели ещё сильнее.
«Оказалось, что с 2019 года средняя комната подорожала на 47% и стала сдаваться на 23% дороже. Ее доходность для собственника, сдающего ее в аренду, упала на 1,6 процентного пункта, а срок окупаемости вырос на 2,1 года», — рассказал гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко. Он также уточнил, что покупать комнаты для сдачи в аренду всё равно выгоднее, чем обычные квартиры.