Квартирный запрос: сколько стоит жить в доходном доме на нижегородском Арбате
Один из самых красивых домов в Нижнем Новгороде расположен на улице Большой Покровской, напротив театра драмы. Как и много лет назад на первом этаже богатого дома расположены магазины. Наверху — жилые помещения, правда, не гостиничные номера, как в дореволюционной России, а квартиры. Чтобы вспомнить историю строительства этого здания, следует упомянуть имя крестьянина Григория Павловича Кудряшова (в некоторых источниках Кудряшёва). В середине XIX века он основал предприятие грузовых перевозок по Волге и разбогател. Позднее дело перешло его сыну — Александру Григорьевичу и другу сына Никандру Степановичу Чеснокову. Постепенно транспортная компания, которой владели Кудряшов и Чесноков, стала одной из крупнейших в Самаре и Нижнем Новгороде. Позднее она была переименована в Торговый дом «Кудряшов и Чесноков».
Поскольку дела шли хорошо, и финансовые возможности имелись, в 1884 — 1886 годах на улице Большой Покровской Чесноков и Кудряшов возводят шикарный доходный дом переменной этажности (от 3 до 5 этажей). Выстроенный в стиле академический эклектики, щедро убранный декоративными элементами, он стал настоящем украшением центральной улицы города. Горожан впечатляли высокие витрины на первом этаже, арочные оконные проёмы, полуколонны коринфского ордера в простенках второго яруса и пилястры с капителями дорического ордера на третьем ярусе.На первых этажах доходного дома Торгового дома «Кудряшов и Чесноков» располагались богатые магазины, в которых торговали модной одеждой, французскими духами, ювелирными украшениями, фарфором и дорогими винами. Здесь же располагался крупнейший в Нижнем мануфактурный магазин Горшкова и книжный магазин Попова. Посуду лучших европейских фирм продавал купец Махнатов. На втором этаже доходного дома были люксовые гостиничные номера, на третьем – подешевле, но тоже для состоятельной публики. В конце XIX века рядом с доходным домом был выстроен флигель, сегодня он вместе с основным зданием составляет единый архитектурный комплекс, который имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.
Сегодня на первом этаже одного из самых красивых зданий города по-прежнему расположены магазины, верхние этажи переоборудованы под квартиры. Иметь собственное жильё в доме — престижно и дорого.
Так, двухкомнатная квартира площадью более 70 квадратных метров обойдётся примерно в 10 млн рублей, четырёхкомнатная, более 100 квадратных метров будет стоит свыше 12 млн рублей. Имеются в доме и пятикомнатные апартаменты. Их площадь — 135 квадратов. Чтобы приобрести такую недвижимость, надо готовить не менее 15 млн рублей.
На данный момент на продажу выставлена двухкомнатная квартира площадью 49 квадратных метров за 7 млн 600 тысяч рублей. Получается, что стоимость квадратного метра составляет 155 тысяч рублей.
Если покупка такой недвижимости не по карману, то в доме вполне можно арендовать двухкомнатную квартиру такой же площади всего за 3 тысячи рублей в сутки, и хотя бы на время почувствовать себя частью состоятельной публики XIX века.