Аналитики Домклик выяснили, как менялся спрос на ипотеку в 2022 году

Домклик изучил данные Сбера по количеству выданных ипотечных кредитов и выяснил, как менялся спрос на ипотеку в 2022 году

По данным ноября 2022 года, разрыв по количеству выдач ипотеки в Сбере от показателей 2021 года оказался минимальным

Автор: Служба новостей

Фото: Сбер

Дата: 15.12.2022

(CHELINDUSTRY) Аналитики Домклик изучили данные Сбера по количеству выданных ипотечных кредитов и выяснили, как менялся спрос на ипотеку в 2022 году.

В первом полугодии покупательская активность была подвержена сильным колебаниям. В феврале — марте был зафиксирован ажиотажный спрос на недвижимость и количество ипотечных сделок выросло на 25% по сравнению с февралём и мартом 2021 года.

В мае — июне спрос, напротив, резко упал из-за роста цен на жильё и ужесточения условий ипотеки. По сравнению с маем — июнем 2021 года сделок стало на 66–80% меньше.

В III квартале 2022 года рынок недвижимости начал восстанавливаться. Количество сделок по сравнению со II кварталом выросло в 2,8 раза, а отставание от показателей 2021 года снизилось до 10%. Основные причины — снижение ключевой ставки ЦБ до докризисного уровня (8%) и наличие льготных программ и скидок от застройщиков.

По данным ноября 2022 года, разрыв по количеству выдач ипотеки от показателей 2021 года оказался минимальным (-8%).

Всего за период с января по ноябрь 2022 года Сбербанк выдал 709 тыс ипотечных кредитов на сумму около 2,18 трлн рублей (-13% по отношению к 2021 году).

Аналитики также отмечают, что за год изменилось распределение выдач по регионам. Так, в Москве и Санкт-Петербурге количество сделок за год снизилось на 14 и 18% соответственно. А в большинстве крупных городов-миллионников из топ-10 спрос на ипотеку и количество сделок, наоборот, выросли на 5–10%.

* * *

 Челябинское отделение № 8597 Сбербанка России входит в состав «Уральского банка» с центральным офисом в г. Екатеринбурге, который обслуживает население и бизнес Свердловской, Челябинской, Курганской областей и Республики Башкортостан. Это одно из крупнейших региональных подразделений Сбербанка России, которое предоставляет услуги для физических и юридических лиц: кредит потребительский, образовательный, ипотека, автокредит, кредитные карты, рефинансирование кредита. Осуществляет прием вкладов и депозитов: срочный вклад, вклад онлайн, вклад для расчетов, сберегательный сертификат, выплаты АСВ, компенсации по вкладам, а также розыск счетов.