«Даже -40 градусов не помешали построить его за несколько месяцев». История возведения первого в Екатеринбурге крупноблочного дома на Генеральской, 15 #Втузгородок

В конце 1920-х – начале 1930-х годов в Свердловске был строительный бум. Объекты возводили из кирпича и его, разумеется, стало не хватать. Решено было искать другие варианты строительных технологий и материалов. Один из таких — беспомольный цемент — предложил инженер Андрей Глинских, который в 1927 году создал и возглавил в Свердловске управление Опытной станции регионального строительства. Для производства «цемента Глинских» в районе Михайловского кладбища был построен небольшой завод. Там же из нового материала должны были изготавливать детали для возведения экспериментальных крупноблочных домов, которые должны были стать настоящим прорывов в области строительства.      В доме №6 планировалось два подъезда. ФОТО: предоставлено Евгением Бурденковым    По словам историка Евгения Бурденкова, для реализации пилотного проекта была выбрала площадка рядом с Шарташским переездом. Она ограничивалась железнодорожной насыпью по Восточной – Ленина – Первомайской и Генеральской (ранее Шарташский переезд). Здесь предполагалось построить несколько коттеджей из диатомитового кирпича и опытных крупноблочных домов — №6 и №7. В итоге были построены только коттеджи, в одном которых под номером два жил сам Андрей Глинских, и дом №6.     Дом №2, в котором жил сам Андрей Глинских. ФОТО: предоставлено Евгенией Бурденковым   «Опытный дом №6 построили их 770 шлакобетонных камней. Новшество заключалось в том, что практически все детали изготовили на специально построенном для этого заводе у Михайловского кладбища. Согласно изначальному проекту, в доме должно было быть два подъезда, но в итоге получился только один. Объект на Генеральской, 15, который существует до сих пор, построили всего за несколько месяцев зимой 1930 года. Работы велись даже при сильных морозах — до минус 40 градусов», — отмечает Евгений Бурденков.   ФОТО: предоставлено Евгенией Бурденковым При проектировании опытного дома разрабатывались и устройства для сборки таких объектов из заранее заготовленных элементов. Так, предполагалось, что вдоль здания по обе стороны будут прокладываться пути широкой колеи, ко каждой из которых будут двигаться башенные краны грузоподъемностью 1 тонна. Каждый из кранов будет монтировать половину дома по ширине. Элементы, привезенные с заводского склада на вагонетках, будут непосредственно укладываться кранами на место.   ФОТО: предоставлено Евгенией Бурденковым   Однако после длительных обсуждений решено было выбирать способ сборки дома из списка уже существующих приспособлений. Среди них: портальный кран, подвижные леса системы Красина, башенный кран типа Кайзера грузоподъёмностью 5 тонн. Выбор пал на последний вариант.   «Тогда впервые в нашем городе на стройке использовался кран типа Кайзер. Опыт возведения дома на Генеральской, 15 очень важен. До этого в Екатеринбурге и Свердловске здания строили исключительно из кирпича. Опытный проект Глинского открыл большие перспективы для более технологичного и индустриального строительства. Андрей Глинских и его коллеги-инженеры своими изысканиями в институте подготовили платформу для перевода отросли на другие рельсы. Показали, что можно строить быстро и эффективно», — отмечает историк.      Сборка экспериментального дома на Генеральской, 15 началась с установки железобетонных фундаментальных столбов на цокольном этаже и в специально вырытых для них ямам в той части, где не было подвала. Внутренние стены собирались из ксилобетонных плит толщиной 15 см., переборки — из фибролита по 8 см. Все конструкции в общей сложности дали 45 типов элементов, 26 из которых основные. Окна и двери были из дерева. Крыша — ванного типа, собиравшая всю воду, которая потом уходила в водосток.   ФОТО: предоставлено Евгенией Бурденковым   «На сборку одной квартиры закладывали четыре дня: два — на железобетон, и столько же на теплобетон. На сборку всего дома на восемь квартир отдавалось 32 дня. Предполагалось, что в дальнейшем сроки могут сократиться в 1,5-2 раза. Монтировка здания и заливка швов может быть произведена и в зимнее время», — говорилось в проекте.   Внутреннее наполнение дома, в том числе планировка квартир и мест общего пользования, например, наличие общей кухни, не очень нравились жильцам. Именно поэтому обитатели объекта нередко жаловались на не самые лучшие условия проживания в нем.     Опытный дом №6, по словам Евгения Бурденкова, — первый крупноблочный дом в Свердловске и на Урале.    Сакко и Ванцетти, (справа налево 54, 56,58,60, 62) 1930-е годы.  ФОТО: краеведа Сытникова Ю.Н. Предоставлено: Свердловским госархивом Сакко и Ванцетти, 58. ФОТО: краеведа Сытникова Ю.Н. Предоставлено: ГАСО   «Несмотря на то, что возведение первого крупноблочного дома стало настоящим прорывов в строительстве того периода, следующий, построенный по такой технологии объект, появился в Свердловске лишь спустя пять лет — в 1935 году. Речь про пятиэтажку на Сакко и Ванцетти, 58. Реализация полновесного строительства из крупных блоков стала возможна лишь в 1950-е годы. Крупноблочные дома появились на Малышева, Гагарина, Баумана», — говорит историк.     1960-е годы. ФОТО: предоставлено Евгением Бурденковым   Спустя 19 лет после постройки в одном из газетных материалов Опытный дом №6 окрестили как «весьма неприглядный». Последнее связано с тем, что с момента постройки его никто не ремонтировал.   «Штукатурка снаружи давно уже отлетает большими глыбами, но пока еще никого не убила.  Но хозяйственные руководители, как видно, ждут, когда это случится. О ремонте говорят уже 4 года, если не больше, но по неизвестным причинам дом из года в год не ремонтируется. В этом году к ремонту должны были приступить с 15 сентября, но до сего времени не приступили, и, по всем признакам, не собираются, В дом еще не завезен уголь, поэтому второго октября еще не топили, а только собирались завозить топливо. В доме живут семейные. Вследствие низкой температуры дети и взрослые не могут раздеться, а вынуждены ходить в верхней одежде», — говорилось в материале П. Ивановой.   ФОТО: предоставлено Евгением Бурденковым   Экспериментальный дом на Генеральской, 15 стоит до сих пор. Правда, он уже давно нежилой. В последние десятилетия площади объекта занимают различные организации.   Редакция JustMedia.ru выражает огромную благодарность за помощь в подготовке материала историку Евгению Бурденкову и заведующей отделом публикации и использования Госархива Свердловской области Ольге Никоян.