Эксперт рассказал, как механизм эскроу-счетов изменил рекламу новостроек
Почти 95 тысяч московских дольщиков уже получили квартиры в домах, которые полностью реализовывались только с использованием эскроу-счетов, с начала действия «новой» схемы долевого строительства, сообщили в мэрии Москвы. Введенный механизм изменил не только взаимодействие застройщиков с покупателем, но и методы привлечения потенциальных покупателей недвижимости.
С 1 июля 2019 года сделки по покупке квартир в новостройках стали заключаться с использованием специальных эскроу-счетов, открытых в аккредитованных Центробанком кредитных организациях. Теперь покупатель жилья в строящемся доме перечисляет деньги на специальный счёт в банке, где средства будут храниться до тех пор, пока застройщик не достроит дом и не сдаст его в эксплуатацию, а также пока хотя бы один из дольщиков не оформит право собственности на свою квартиру. Только после этого строительная компания получит доступ к деньгам.
«Эскроу–счет есть некая панацея от...