Советы специалиста: стоит ли сейчас покупать жилую недвижимость?
Россиянам стоит заново переоценить свои возможности по покупке жилья после решения Центробанка РФ о повышении ключевой ставки. Об этом заявила агент по недвижимости, представитель компании «Макромир» Наталья Варнакова изданию Msk1.ru.
«Если взять среднюю ставку в крупных банках, сейчас это около 15% и выше. А у нас подавляющее большинство покупателей вторичного жилья — ипотечники. Кто-то приостановил покупку квартиры, кто-то принял решение покупать первичку, потому что там работает льготная ипотека, а кто-то посчитал расходы и сделал выбор в пользу аренды», — заявила Наталья Варнакова.
Однако, по ее мнению, пока ещё рано говорить о том, что «рынок вторичного жилья встал».
Сейчас сделки с вторичным жильем проводятся, в том числе и с использованием уже одобренной ипотеки по более низким ставкам сентября — октября. Таким образом, спрос еще может поддерживаться в течение трех месяцев.
«В октябре проходили последние ипотечники на вторичку. С учетом падения рубля кто-то вытащил доллары из своих карманов, кто-то — последние сбережения, чтобы внести первый взнос. Но уже в течение месяца, я думаю, мы увидим серьезное снижение рынка купли-продажи вторичного жилья», — отметила Наталья Варнакова.
Поэтому, она советует приобретать жилье тем, у кого уже есть накопления для полной оплаты стоимости недвижимости. Другим возможным вариантом специалист называет альтернативную сделку, когда новая недвижимость покупается одновременно с продажей старой.