Названы округа Москвы с максимальным снижением цен на жилье

За месяц заметнее всего средняя цена 1 кв. м снизилась в Северо-Восточном и Центральном округах. Эксперты объясняют происходящее тем, что ранее цены были завышены По итогам июля 2022 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы составила 278,7 тыс. руб. За месяц цена «квадрата» снизилась на 0,83%, говорится в поступившем в редакцию исследовании ...

The post Названы округа Москвы с максимальным снижением цен на жилье first appeared on 20ГА.РУ.

За месяц заметнее всего средняя цена 1 кв. м снизилась в Северо-Восточном и Центральном округах. Эксперты объясняют происходящее тем, что ранее цены были завышены

По итогам июля 2022 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы составила 278,7 тыс. руб. За месяц цена «квадрата» снизилась на 0,83%, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Инком-Недвижимость». Динамику редакции подтвердили и в риелторской компании Est-a-Tet.

Наиболее заметно, по данным «Инкома», 1 кв. м подешевел за месяц в Северо-Восточном округе. Снижение здесь составило 1%, в среднем до 257,8 тыс. руб. за 1 кв.м. На втором месте рейтинга — Центральный АО, где средняя цена «квадрата» снизилась за месяц на 0,9% и составила 505,5 тыс. руб. Третье место со снижением на 0,8% разделили Юго-Западный (274,3 тыс. руб. за 1 кв.м) и Восточный (242,8 тыс. руб.) округа.

На четвертой позиции — Северо-Западный АО (минус 0,7%, до 275,7 тыс. руб.), пятое место со снижением на 0,6% разделили Западный (313,7 тыс. руб.) и Северный (285,5 тыс. руб.) округа. Рост средней цены 1 кв. м за месяц зафиксирован только в ЗелАО (+0,2, до 204,7 тыс. руб.).

Динамика цены 1 кв. м на вторичном рынке Старой Москвы

Округ

Средняя цена 1 кв. м в июле 2022 года, тыс. руб.

Динамика за месяц

СВАО
257,8
-1%

ЦАО
505,5
-0,9%

ЮЗАО
274,3
-0,8%

ВАО
242,8
-0,8%

СЗАО
257,7
-0,7%

ЗАО
313,7
-0,6%

САО
285,5
-0,6%

ЮВАО
236,6
-0,4%

ЮАО
256,3
-0,4%

ЗелАО
204,7
+0,2%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«В настоящее время и на первичном, и на вторичном рынках жилья стоимость чрезмерно завышена, поэтому спрос на переоцененные объекты практически отсутствует. Соответственно, все большее количество продавцов начинает приходить в себя — они понимают, что для реализации своих объектов необходимо возвращаться к реальным рыночным значениям. В первую очередь это касается владельцев объектов в самых дорогих районах города», — резюмирует руководитель Аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

В июне 2022 года риелторы зафиксировали снижение средней суммы сделок со вторичным жильем в Москве. Средняя стоимость вторичного лота, проданного в Старой Москве, составила ₽13,5 млн — на 8% меньше, чем в мае.

Читайте также:

• ИИ зафиксировал рост цен на жилье в Москве после двухмесячного снижения
• Росреестр отметил рост спроса на жилье в Москве после весеннего падения
• «Это рынок покупателя»: что происходит со вторичным жильем в Москве

• Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Источник

The post Названы округа Москвы с максимальным снижением цен на жилье first appeared on 20ГА.РУ.