Риелтор Никитина прокомментировала нововведения на рынке недвижимости
Вице-президент Гильдии риелторов Москвы, основатель и руководитель агентства недвижимости Екатерина Никитина высказалась о нововведениях на рынке жилья.
В частности, она прокомментировала информацию о том, что до 30 июня 2023 года застройщики могут увеличивать сроки сдачи новостроек без штрафных санкций.
«Это некая мера поддержки строительных компаний в связи с непростой ситуацией на рынке. То есть дольщики не смогут требовать компенсацию, если срок сдачи объекта будет увеличен», — пояснила Никитина в беседе с сайтом «Аргументы и Факты».
Ещё одним изменением она назвала письмо ФНС России, которое предлагает региональным властям скорректировать сроки владения имуществом, по истечении которых собственник освобождается от уплаты 2-НДФЛ при его продаже.
В настоящее время по безвозмездным сделкам с недвижимостью такой срок составляет 3 года, по возмездным — 5 лет.
«Сейчас же регионам предлагают самостоятельно принимать решение по снижению данных сроков, дабы стимулировать проведение сделок на вторичном рынке», — добавила эксперт.
Ранее управляющий партнёр компании-застройщика «Живой комплекс LES» Олег Дедков в беседе с ФАН заявил, что в кратко- и среднесрочной перспективе возможно снижение цен в сегментах ниже премиума вплоть до 20—40%.