VSN Group: за 4 года число новостроек в СВАО выросло в 2 раза

Специалисты департамента аналитики и консалтинга компании VSN Group проанализировали рынок новостроек СВАО и количество экспонируемых там проектов с 2020 по 2024 год. Выяснилось, что число продаваемых проектов возросло с 11 до 19 штук, что является двукратным повышением показателя. Эксперты также заявили об увеличении доли высокобюджетных проектов в данной локации.

Сейчас в СВАО представлено 2 проекта класса «премиум», 2 проекта класса «бизнес+», 11 – класса «бизнес» и 4 – класса «бизнес-». В 2020 году экспонировалось 6 проектов класса «бизнес» и 5 – класса «бизнес-».

«Сегмент премиальной недвижимости пока не занял значительные позиции в данном округе. Однако мы видим очевидную тенденцию к строительству все более качественных и дорогих комплексов в этой локации. Такая динамика закономерна и объясняется сразу несколькими факторами: общим ростом девелоперской активности и значительным увеличением спроса в последние годы, – отмечает Яна Глазунова, генеральный директор VSN Group. – Более того, преимуществом становится и привлекательное окружение Северо-Восточного округа – ведь это одна из исторических территорий столицы. Она включает в себя знаковые памятники, среди которых Останкинская башня, Ростокинский акведук, ВДНХ и многие другие, а также изобилие зеленых зон отдыха – Ботанический сад, Останкинский парк, парк Свиблово».

Минимальные бюджеты покупки недвижимости отмечаются в таких проектах, как «Мираполис» (бизнес-), стоимость в котором начинается от 7,5 млн рублей, «Королева 13» (бизнес-) – там стоимость апартаментов стартует от 10,1 млн рублей, а также Upside Towers (бизнес) – с 11,6 млн рублей.

Лоты до 15 млн рублей можно также найти в комплексах «ФизетехСити», iLove, VERY, AFI Tower, TATE и Mod.

Новостройки СВАО