Умная стройка, выгодная всем. Почему возведение домов должно «уйти в цифру»
В российской столице идёт форум «ОпТИМальное строительство: как стройкомплекс Москвы применяет технологии информационного моделирования».
Без трансформации никуда
Если обычный человек не в курсе, что такое ТИМ (технологии информационного моделирования), то для строительной отрасли это уже неотъемлемая часть жизни. Как должны проектироваться здания, почему умные технологии выгодны и «управдомам», где аккумулируются умные наработки, — об этом говорят эксперты форума, который проходит на площадке «Мосстройинформа».
«Мосстройинформ регулярно выступает площадкой, где власти делятся опытом внедрения цифровых технологий. Стройкомплекс Москвы сегодня наглядный пример того, как можно адаптировать передовые технологии отечественных производителей в короткие сроки и наладить бизнес-процессы в новой реальности. Мы с коллегами из Департамента градостроительной политики Москвы, Минстроя, НОТИМ, ДОМ.РФ и других отраслевых организаций рады делиться своими находками. На этом форуме мы хотим открыто поговорить о существующих проблемах цифровой трансформации и методах их решения», — поделилась мнением директор ГБУ «Мосстройинформ» Юлия Куликова.
Открытый диалог
По мнению руководителя столичного Департамента градостроительной политики Сергея Лёвкина, «стройкомплекс Москвы ведёт системную работу по внедрению стандартов цифровой экономики в строительстве. Технологии электронного моделирования, электронные услуги и сервисы доказали, что с их помощью можно улучшить контроль над расходами и увеличить точность расчетов, а также сократить сроки строительства, сделав строительный цикл более прозрачным и понятным». Сергей Лёвкин особо подчеркнул, что все участники строительного процесса должны обмениваться опытом и наработками: «Только открытость ведет к общему успеху, позволяет избежать стратегических ошибок. Мы открыты для всех. Сейчас формируется единый ресурс, где любая российская компания может моментально получить необходимую ей информацию. Я говорю о Московском территориальном строительном каталоге (mtsk.mos.ru)».
Сергей Лёвкин сообщил, что выполнение плановых показателей федерального проекта «Жильё», входящего в состав национального проекта «Жильё и городская среда», станет проще с применением технологий информационного моделирования на базе отечественного программного обеспечения: «Оптимальное строительство — строительство с применением ТИМ».
По словам Лёвкина, на сегодня около 200 различных объектов в городе проектируются и строятся с применением ТИМов. Спикер напомнил о пилотном проекте Департамента — строящемся на Судостроительной улице доме для участников программы реновации. Первый дом по реновации с использованием ТИМ-технологий будет сдан в этом году. Это будет дом на 110 квартир в районе Нагатинский затон. «Мы хотим в этом году наладить взаимодействие с эксплуатирующими компаниям жилищно-коммунального комплекса Москвы для апробации готовой информационной модели дома на Судостроительной на городских объектах», — уточнил он. Сергей Лёвкин добавил, что работа всех участников в единой цифровой среде повышает мобильность взаимодействия между всеми участниками строительства, тем самым гарантируя возможность своевременного обнаружения и исправления ошибки в модели.
По мнению директора департамента цифрового развития Минстроя Николая Парфентьева, ТИМ — это каркас цифрового двойника всей страны: «Мы стали применять ТИМ, отработав сначала эту модель на госстройках. Теперь добавилось долевое строительство, следующими станут крупные эксплуатанты».
Участники форума поддержали идею о том, чтобы все жилые дома в России возводились по единым требованиям и соответствовали единому цифровому стандарту.