Цены на недвижимость в новостройках растут
С марта прошлого года средняя цена на жилье на рынке первичной недвижимости увеличилась на 7,7%, до 112,07 тыс. рублей за кв. м. Об этом сообщает портал «Мир квартир» со ссылкой на проведенное исследование.
«С марта 2022 года квадратный метр на первичном рынке подешевел всего в семи городах, а в остальных подорожал (из 70 исследованных). В среднем по стране он вырос в цене на 7,7%, до 112,07 тыс. рублей, средний лот - на 4,1%, до 5,96 млн рублей», — отметили в «Мир квартир».
Больше всего рост стоимости квадратного метра зафиксирован в Новокузнецке (+28%), Махачкале (+26,6%), Волжском (+20,7%), Тольятти (+20,6%), Владикавказе (+20,4%), Краснодаре (+19%), Смоленске (+17,9%), Красноярске (+17,2%), Барнауле (+16%) и Саратове (+15,7%).
В Москве квадратный метр в новостройках за год подорожал на 1,1%, в Санкт-Петербурге - на 0,5%. Новостройки подешевели в Севастополе (-16,4%), Калининграде (-6,2%), Твери (-2,9%), Сочи (-2,6%), Калуге (-2%), Ленинградской области (-1,4%) и Мурманске (-0,1%).
«Хотя «околонулевую» ипотеку запретили и спрос упал, застройщики до сих пор не спешат переписывать ценники на квартиры в меньшую сторону. Также нужно добавить, что по сравнению с осенью, когда мы отмечали стагнацию и некоторое снижение стоимости «квадрата», сейчас рынок немного оживился: вероятно, проявил себя отложенный спрос», — заявил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.