Изучаем скидки на коммерческие объекты: сколько можно сэкономить на «Черной пятнице рынка недвижимости»
В ночь на 21 июля стартовала «Черная пятница рынка недвижимости». Организаторы акции в Москве и Подмосковье обещают максимальный дисконт на жилые и коммерческие объекты. CRE.ru рассказывает, за какими лотами стоит охотиться весь уикенд — до 23 числа.
Окно возможностей для инвестирования
Один из лидеров среди российских девелоперов в сегменте офисной недвижимости – компания PIONEER – решила не мелочиться и пустилась во все скидочные тяжкие, предложив лоты сразу в двух своих проектах. У каждого свои особенности, но объединяет их, помимо девелопера, удачная логистика: оба бизнес-центра расположены всего в одной минуте от станции метро. Учитывая тенденцию на покупку офисов, текущее предложение можно назвать «окном возможностей» для инвесторов и покупателей, кто выбирает недвижимость для собственного пользования.
Так, самый дешевый лот в рамках акции представлен в Ostankino Business park. Офисное помещение площадью 71.3 кв. м можно приобрести за 17 031 965 руб. Скидка в данном случае составляет 896 420. При этом, если покупать офис площадью в 266.9 кв. м, можно сэкономить 27 04 365 руб. Чуть дороже обойдутся квадратные метры в МФК Botanica. Однако здесь можно получить дисконт в размере 2 901 391 руб. на офисное помещение класса А площадью 197,07 кв. м. В доступе у сотрудников будет собственная развитая инфраструктура с магазинами, ресторанами, паркинг и т.д. Всего в акционном списке PIONEER представлено 26 лотов. Компания AFI Development тоже не осталась в стороне. В рамках акции девелопер предоставляет возможность инвестировать деньги в офисные помещения на первых этажах новостроек максимально выгодно. Например, в новом жилом комплексе «Резиденции композиторов» на Павелецкой набережной можно приобрести офис площадью 102,5 кв. м за 23 851 750 руб. Скидка составляет 2 080 750 руб. А в жилом комплексе «Резиденция архитекторов» можно сэкономить 4 560 360 руб на покупке офиса площадью 186,9.
Бизнес шаговой доступности
Коммерческие площади в новостройках не первый год значатся в списке наиболее востребованного формата недвижимости для локального бизнеса. Более половины лотов стрит-ритейла раскупаются еще на стадии котлована. Представленные в акционном списке «Черной пятницы рынка недвижимости» торговые помещения охватывают весь спектр запросов. Тут можно найти помещения и с самой развитой клиентской базой, и лоты с самой удачной локацией, и самый доступный коммерческий объект. Наибольшее количество торговых объектов предлагает в рамках акции компания AFI Development. Помещения реализуются без отделки, имеют собственный вход, витринные окна и потолки высотой до 5 м. Самый больший дисконт зафиксирован на торговое помещение площадью 147,5 кв.м в ЖК «Сиреневый парк». С учетом скидки его стоимость составляет 38 807 250 руб., а экономия - 3 377 750 руб. Всего в составе жилого комплекса можно приобрести 6 лотов. Кроме того, в рамках «Черной пятницы» компания AFI Development предлагает скидки на торговые помещения в другом своем проекте– «Резиденция архитекторов». Например, помещение свободного назначения 429,5 кв. м в новом комплексе бизнес-класса в дни акции обойдется в 171 800 000 руб. вместо 209 939 600 руб. Скидки на лоты стрит-ритейла анонсировал и девелопер Велесстрой. Застройщик предлагает 11 торговых помещений площадью от 40.9 кв. м до 1231 кв. м. Объекты стрит-ритейла в ЖК Shome продаются без отделки, имеют выходы на две стороны жилого комплекса – на улицу и во внутренний двор, высокие потолки – 5,2 м. Минимальная стоимость торгового помещения с учетом скидки составляет 20 301 737 руб. Самый дорогой лот - торговое помещение свободного назначения, расположенное на первой линии ул. Кастанаевская, площадью 2 тыс. кв. м. Лот реализуется без отделки, имеет собственный вход, витринные окна и потолки высотой 5,2 м. В рамках «Черной пятницы» выгода при покупке составит 42 984 554 руб.
Распродажа продлится три дня с 21 по 23 июля.
Чтобы забронировать квартиру, апартамент, коммерческую недвижимость и пр. нужно зайти на сайт Refriday.ru и найти то, что вас интересует. Нажать кнопку «Забронировать», ввести одноразовый код, полученный по SMS. И дождаться звонка от менеджера застройщика
В момент распродажи, пока квартира выставлена на сайте акции, она не продается больше нигде. Сделка проходит в офисе продавца. При этом организаторы гарантируют, что цена будет именно акционной. Даже если желаемый вариант уже забронирован, можно подписаться на уведомление о снятии брони или оставить заявку на проданный лот, тогда застройщик может предложить альтернативный вариант.