Итоги «Чёрной пятницы рынка недвижимости»: в рамках акции в 2023 году забронировано недвижимости на 8,2 млрд рублей
Во время акции «Черная пятница» в 2023 году было забронировано недвижимости более чем на 8,2 млрд рублей. Общий объем скидок составил 5,2 млрд руб. За три дня акции по объектам Москвы и Московской области из общего числа лотов – 1763, забронировано – 1650. Самым высоким спросом традиционно пользовались квартиры и апартаменты. Так во время проведения акции количество броней на них превысило количество выставленных лотов. Поэтому застройщики предлагали участникам акции альтернативные варианты для самых востребованных позиций. Средний чек покупки в Москве составил 15 млн рублей, а максимальный размер скидки на лот достиг 45%.
В первые сутки после старта глобальной онлайн-распродажи «Черная пятница» покупатели забронировали 70% всех акционных лотов, а некоторые застройщики полностью распродали все свои объёмы. Поэтому девелоперы вывели дополнительное количество квартир и апартаментов, а также увеличили дисконт. Так скидка на квартиру выросла на 10% и составила 35%. Скидка на доходные загородные дома увеличилась до 30%. На апартаменты максимальная скидка зафиксирована на отметке 45%.
Всего в рамках акции участвовало 16 застройщиков, 33 объекта и 1763 лотов общей стоимостью 36,7 млрд руб. – 1218 квартир, 465 апартаментов, 3 загородных дома, 34 офиса, 18 торговых помещений, 10 машиномест и 10 кладовых.
«За 9 лет существования «Чёрной пятницы рынка недвижимости» мы впервые увидели такую высокую активность участников в первые сутки проведения акции – ⅔ всех лотов было забронировано в это время. Причем основная часть броней пришлась на квартиры и апартаменты. Застройщикам пришлось выводить новые объемы предложения для тех покупателей, кто не успел забронировать понравившийся объект и направил заявку на альтернативный вариант. Это говорит о том, что к моменту запуска акции на рынке сформировался большой запас отложенного спроса на покупку жилья. И те покупатели, кто на протяжении нескольких месяцев находился в поиске недвижимости, сейчас смогли сделать наиболее выгодное приобретение для собственного проживания или инвестиционное вложение», – комментирует Юлия Солодовникова, руководитель Ассоциации профессионалов рынка недвижимости (REPA), организатор и руководитель акции «Черная пятница рынка недвижимости».
Девелоперы-участники акции согласны, что на рынке в определенных сегментах сформировался дефицит предложения.
«Участие компании PIONEER в акции "Черная пятница" мы считаем успешным. Во всех представленных проектах покупатели нашли для себя привлекательные предложения. Беспрецедентный успех продемонстрировал жилой квартал «LIFE Варшавская», где были забронированы все лоты, предлагаемые по специальным условиям. Уникальные предложения в премиальном семейном квартале PRIDE также не остались без внимания. Более того, мы зафиксировали интерес и к коммерческой недвижимости: в рамках «Черной пятницы» были реализованы офисные блоки различной площади в бизнес-центрах Botanica и Ostankino Business Park», – отметил заместитель коммерческого директора компании PIONEER Дмитрий Ефимов.
«Ещё рано фиксировать итоговые результатах Чёрной Пятницы, но мы однозначно можем сказать, что мы получили тёплые лиды: потенциальных покупателей недвижимости, находящихся в активном поиске. И увеличили знание о доме с камерной атмосферой Champine среди активной аудитории. Для таких небольших проектов, как наш, участие в таких акциях всегда эксперимент – и этот имеет шанс оказаться вполне удачным», – отметила Анна Шишкина, коммерческий директор TOUCH.