Выставленное на продажу имущество «Белкомура» никого не заинтересовало

На новые торги квартира и объекты незавершенного строительства выставлены по сниженной цене.

Конкурсный управляющий АО «Межрегиональная компания «Белкомур» опубликовал сообщение, что объявленные в феврале торги по продаже имущества, принадлежащего обанкротившейся компании, признаны несостоявшимися — заявок от потенциальных покупателей не было.

Организованы повторные торги, объекты недвижимости выставлены со снижением цены:

— квартира площадью 60 квадратных метров в поселке Благоево Удорского районе (начальная цена — 425 тыс. рублей, прежняя цена— 430 тыс.);

— перегон станция Вендинга — разъезд Шарда (объект незавершенного строительства, проектная документация) (цена — 27,1 млн рублей, прежняя цена — 30,1 млн);

— перегон станция Вендинга — разъезд Ертом (объект незавершенного строительства, проектная документация) (цена — 26,1 млн рублей, прежняя цена — 29 млн);

— перегон станция Григорьевская — станция Григорьевская Западная (объект незавершенного строительства, проектная документация) (цена — 284,4 тыс. рублей, прежняя цена — 316 тыс.);

— результаты проектно-изыскательных работ по северному направлению (цена — 23,4 млн рублей, прежняя цена — 26 млн рублей);

— результаты проектно-изыскательных работ по южному направлению (цена — 12,4 млн рублей, прежняя цена — 13,8 млн).

Таким образом, общая стоимость выставленных на первые торги объектов составляет сейчас 89,9 млн рублей (ранее сумма была 99,7 млн). Торги состоятся 22 мая 2024 года.

В феврале конкурсный управляющий опубликовал еще одно сообщение — о реализации имущество подешевле. В списке была 31 позиция на общую сумму в 433 тыс. рублей. Согласно акту инвентаризации решено было продать диван, кондиционер, сплит-систему, сейфы, шкафы, дверной блок, гардероб, столы, кресла, стеллажи, тумбы, вододиспенсер и жалюзи. Самым дорогим из этого списка оказался офисный шкаф в 91,1 тыс. рублей. Цена мобильной тумбы составляла 2,9 тыс., а бежевых тканевых жалюзи «Бали» — около 3 тыс. рублей. Торги по этому имуществу не объявлялись — мебель решено было реализовать путем публичного предложения, то есть конкурсный управляющий принимает предложения о цене. Покупателями могут выступать любые юридические и физические лица. Если в течение пяти дней с начала приема заявок не поступило ни одной заявки, конкурсный управляющий снизит цену на 5%. Цена отсечения, ниже которой продажа имущества не производится, — 5% от начальной. Заявки принимаются с 3 февраля по 12 мая.

*** В июле 2023 года Арбитражный суд Коми признал АО «Межрегиональная компания «Белкомур» несостоятельным по упрощенной процедуре банкротства ликвидируемого должника и ввел в компании конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Оно продлено до 10 апреля 2024 года. Арбитражный суд уже признал обоснованными требования:

— республиканского комитета имущественных и земельных отношений в размере 279,2 тыс. рублей (задолженность по договору аренды госимущества и пени);

— инспекции управления федеральной налоговой службы по Коми в размере 153,7 тыс. рублей (задолженность по страховым взносам, недоимка, пени, штраф);

— АО «Коми холдинговая компания» в размере 41 млн 634,6 тыс. рублей (задолженность по договорам займа, проценты);

— АО «Коми тепловая компания» в размере в размере 76,7 тыс. рублей;

— фонда «Устойчивое развитие Поморья» в размере 153 млн 865,2 тыс. рублей (долги по целевым займам и проценты);

— Дирекции по содержанию казенного имущества Коми в размере 125,5 тыс. рублей (задолженность по возмещению коммунальных и эксплуатационных услуг, услуг охраны);

— экс-руководителя ликвидационной комиссии Константина Рудакова в размере 20,4 тыс. рублей (долг и проценты);

— налоговой службы в размере 9,9 тыс. рублей (страховые взносы, пени и штраф).

*** Акционерное общество «МК «Белкомур» было создано в 1996 году. Уставной капитал составляет 1 млрд 358 млн 240 тыс. рублей.

В 1998-1999 годах было построено около 40 километров железной дороги в Удорском районе. В 2005-2007 годы была проведена подготовка проекта к реализации, в 2013-2014 годы велась работа по актуализации проекта, затем проводился расчет грузовой базы. Проект «Белкомур» был включен в план развития инфраструктуры Северного морского пути на период до 2035 года, однако в связи с отсутствием финансирования проектная деятельность компании, требующая постоянных затрат на актуализацию проектно-сметной документации, была приостановлена.

*** Проект «Белкомур» (БЕЛое море — КОми — УРал) предусматривает строительство железнодорожной магистрали из Соликамска через Сыктывкар до Архангельска протяженностью 1161 километров. Его прогнозируемая пропускная способность должна была составить до 35 млн тонн грузов в год. Для запуска необходимо проложить несколько участков дороги и реконструировать существующие. Общая стоимость проекта оценивалась от 180 млрд до 330 млрд рублей.

Кирилл Наумов