Дом по реновации более чем на 900 квартир построят в Бескудниковском районе
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого дома с подземным паркингом по программе реновации в Бескудниковском районе на севере Москвы. Об этом сообщил председатель ведомства Игорь Войстратенко. Новостройку возведут по адресу: Дмитровское шоссе, владение 89.
«Северный административный округ входит в тройку лидеров по количеству выданных разрешений на строительство жилых домов по программе реновации с начала текущего года. Реализация новых проектов ведется на восьми стартовых площадках, в число которых вошла очередная новостройка на Дмитровском шоссе. Застройщик получил всю необходимую документацию для начала работ на выделенном участке», – рассказал Игорь Войстратенко.
Согласно проекту, дом общей площадью более 100 тысяч квадратных метров будет состоять из трех корпусов переменной этажности, рассчитанных на 913 квартир: 348 однокомнатных, 239 двухкомнатных и 326 трехкомнатных. В них выполнят полную внутреннюю отделку в соответствии со стандартами реновации, утвержденными постановлением Правительства Москвы. Кроме того, в жилых помещениях полностью остеклят лоджии, установят сантехнику, плиты, кухонные мойки, межкомнатные двери, розетки и выключатели, а также корзины под кондиционеры. При отделке фасадов монолитных зданий используют навесные трехслойные стеновые панели, облицованные керамическим кирпичом.
По словам главы столичного надзорного ведомства, обеспечение безбарьерной среды при обновлении жилого фонда является одним из приоритетных направлений городской программы. «Помимо создания инфраструктурных элементов для беспрепятственного перемещения лиц с ограниченными возможностями здоровья как внутри корпусов, так и на прилегающей территории, предусмотрены специальные квартиры. По три «двушки» и «трешки» будут иметь продуманное оснащение, включая увеличенные дверные проемы и большие холлы, совмещенные санузлы с поручнями», – уточнил Игорь Войстратенко.
Входные группы в жилую часть расположат на уровне земли и сделают сквозными с двойными тамбурами. Здесь разместятся помещения консьержа, уборочного инвентаря, колясочная, зона почтовых ящиков и лифтовой холл. Для связи между этажами в каждом корпусе суммарно смонтируют 15 лифтов грузоподъемностью 630 килограммов и 1000 килограммов с системой двухсторонней связи с диспетчером и противодымной защитой. В нежилой части запроектированы помещения центра информирования населения, центрального пункта управления и объектов коммерческой инфраструктуры.
На прилегающей территории выполнят благоустройство и озеленение. Во дворе сделают проезды, тротуары и пешеходные зоны, оборудуют детские и спортивные площадки, места для отдыха, разобьют газоны, высадят деревья и кустарники.
Автовладельцами будет доступна одноуровневая подземная парковка на 160 машино-мест с въездом и выездом через павильон, расположенный между вторым и третьим корпусом, по двухпутной прямолинейной закрытой рампе, а также наземная плоскостная стоянка на 23 машино-места, включая 14 мест для маломобильных групп населения.
По поручению мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет пристальное внимание качеству работ на жилых объектах по программе реновации.
«За весь период строительства реновационного дома на Дмитровском шоссе инспекторы Комитета будут проводить контрольно-надзорные мероприятия на основании программы проверок. Ее составят после того, как застройщик направит извещение о начале строительно-монтажных работ. Специалисты подведомственного Центра экспертиз (ГБУ «ЦЭИИС») проведут комплекс лабораторно-инструментальных исследований для оценки соответствия возводимых конструкций и применяемых стройматериалов требованиям проектной документации и техническим регламентам», – заключил Игорь Войстратенко.
Москва является одним из регионов-лидеров по темпам и объемам строительства. Только за последние пять лет в рамках регионального проекта «Жилье» национального проекта «Жилье и городская среда» объем строительства ввода жилья в Москве вырос в два раза — с трех миллионов квадратных метров до пяти–семи миллионов квадратных метров в год.
По итогам прошлого года было возведено порядка 6,9 миллиона квадратных метров жилых площадей. Программа реновации утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным 1 августа 2017 года. В нее вошло 5175 домов — более 350 тысяч квартир общей площадью 16,4 миллиона квадратных метров, в которых живет почти миллион москвичей.
Стартовые площадки для строительства расположены во всех округах города максимально близко к пятиэтажкам, включенным в программу реновации.