Произведенные по заказу Смольного ларьки грозят «выселением» земельным арендаторам

Власти заказали у ФСИН более 400 ларьков, которые установят во всех районах города. У предпринимателей Северной столицы вызывают вопросы выросшая более чем в 10 раз арендная плата, и обновившиеся правила аренды, которые грозят крупным арендаторам земельных участков с ларьками «выселением» с рынка.

Федеральная служба исполнения наказаний (ФСИН) по заказу комитета по промышленной политике, инновациям и торговле Смольного займется производством государственных киосков, в которых будут продавать газеты и другую печатную продукцию, а также овощи и фрукты.

Как пишет РБК, до конца 2022 года власти планируют поставить 100 ларьков во всех районах Петербурга, а в 2023 году — установить еще 301 торговый объект. Киоски сделают в колониях, после чего предложат их предпринимателям в качестве готовых мест для ведения бизнеса. При этом ларьки не будут размещать там, где есть аналогичные объекты.

Отмечается, что киоски будут продавать не только газеты, но и сельскохозяйственную продукцию — фермеры Ленобласти будут поставлять предпринимателям овощи и фрукты, которые займут около 30 % торговой площади.

Потратить на производство ларьков в 2023 году собираются 357 млн рублей. Создание каждого киоска оценивают в 1,75 млн рублей. При этом, как рассказали изданию предприниматели, готовый ларек той же площади с отоплением и кондиционированием, а также с дизайном, согласованным с комитетом по градостроительству и архитектуре, можно купить на Avito по максимальной цене в 800 тыс. рублей, что почти в два раза дешевле заявленной Смольным.

Стоимость аренды, которую предложили власти (50 тыс. рублей ежемесячно), также считают завышенной. По словам управляющей сетью газетных и книжных киосков Елены Терещенковой, она арендует земельные участки такого же размера (около 15 кв. метров) за 3 тыс. рублей в месяц.

Многих предпринимателей также беспокоит тот факт, что в случае с госкиосками Смольный сам будет арендовать землю у КИО, а предприниматели будут заключать с чиновниками договоры аренды торговых площадей. Таким образом крупных арендаторов земли могут просто «выселить» с рынка, когда их договоры аренды участков закончатся. Уполномоченный по защите прав предпринимателей Александр Абросимов заметил, что уже сейчас под вопросом судьба около половины городских ларьков: в последнее время с арендаторами участков, на которых они расположены, не продлевают контракты. Абросимов назвал происходящее «зачисткой рынка».

«Странная история: я добросовестно выиграл участок на аукционе. Построил свой торговый объект, согласовал его внешний вид, заплатил за подключение коммуникаций: электроэнергия, вода, канализация и отопление — таким образом, на протяжении длительного времени я раскручивал это место. А город на моем уже прикормленном участке поставит свой объект и будет сдавать его в аренду. Разве это помощь малому бизнесу?» — возмутился Юрий Рагулин из ООО «Айсберг».

Отмечается, что в 2018 году ФСИН выполнила заказ на госларьки для Москвы. Эффективность программы оценить трудно из-за нехватки данных, однако, пишут журналисты, многие киоски пустуют.

Ранее НЕВСКИЕ НОВОСТИ рассказывали о проблеме с нехваткой детских садов в Петербурге, найти системное решение которой никак не удается чиновникам Смольного.