Спрос на жилье в элитных новостройках в центре Москвы сократился вдвое

В Центральном административном округе Москвы за 10 месяцев 2022 года заключено 557 сделок с недвижимостью в элитных новостройках. Это на 46% меньше показателя за аналогичный период прошлого года.

Количество сделок с жильем в элитных новостройках в Центральном административном округе Москвы с января по октябрь 2022 года сократилось на 46% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (557 против 1023), выяснили специалисты агентства Intermark Real Estate. В компании объясняют отрицательную динамику ростом цен и общей нестабильностью.

По итогам октября квадратный метр в элитных новостройках подорожал до рекордных 1,72 миллиона рублей. Средняя сумма сделки в этой сфере в сравнении с прошлым годам выросла на 20%, в предложении цены увеличились на 34%. Аналитики считают, что покупатели не готовы к такому подорожанию, поэтому спрос смещается на вторичный рынок.

По оценкам экспертов, совокупная стоимость сделок с элитным жильем в новостройках ЦАО за 10 месяцев 2022 года составила 77 миллиардов рублей. Несмотря на общий рост цен, этот показатель в сравнении с аналогичным периодом прошлого года сократился на 24%.

Ранее сообщалось, что в Москве договоров участия в долевом строительстве жилой недвижимости в октябре заключено на 3 тысячи меньше, чем в сентябре, и на 6 тысяч меньше, чем годом раньше.