Чиновник Ростова подтвердил, что новую набережную смогут застроить жильём

Оно будет не выше 20 метров.

Главный архитектор Ростова Юрий Берестов подтвердил, что продолжение набережной можно будет застраивать жильём, если будут приняты выдвинутые сейчас на публичные обсуждения изменения правила землепользования и застройки. Однако жилая застройка будет ограничена высотой 20 метров (это примерно четыре этажа).

«Жильё есть по всей протяжённости набережной, за исключением территории порта, которая была промышленной зоной, - рассказал в ходе публичных обсуждений Юрий Берестов. – К примеру, новые жилые комплексы начинаются ещё у Кизитеринской балки, далее фрагментами выходит и другая жилая застройка. Не думаем, что следует ограничивать возможность. Но высота будет не более 20 метров».

Сейчас в районе набережной жилая застройка является условно-разрешённой: строить можно, если проект пройдёт публичные обсуждения. Если жилая застройка будет разрешённым видом использования территории, публичные слушания не потребуются.

«В этой зоне уже много жилья и ограничения доставляют большие неудобства их владельцам: они ограничены в возможностях мелких работ, которые попадают под классификацию реконструкции», - отметил Юрий Берестов.

При этом на публичных обсуждениях было высказано предложение не разрешать жилое строительство ни в каком виде на территориях, которые высвободятся после переноса ростовского порта и на месте бывшего завода «Красный Дон».

«Подумаем», - отметил главный архитектор.

Напомним, изменять ПЗЗ в департаменте архитекторы решили «с целью сохранения распространения требований зоны речного фасада на территории, не подлежащие жилой застройке, и сохранения панорамы речного фасада реки Дон». Ранее эксперт рассказал, что это может привести к неконтролируемой застройке района набережной.