Операторы арендных домов в Липецкой области получили налоговые льготы

В Липецкой области утверждены налоговые льготы для операторов арендных домов, что позволит запустить пилотный арендный проект в Липецке, сообщила директор по развитию арендного жилья ДОМ.РФ Вероника Янушкевич.

Речь идёт о льготе по налогу на имущество для организаций, управляющих паевыми фондами, активами которых являются арендное жильё и машино-места.Напомним, что соглашение о реализации арендного проекта ДОМ.РФ в Липецке было подписано на форуме «Среда для жизни» в августе 2022 года. В доме, который построят на улице Неделина, для арендаторов будут доступны 139 квартир общей площадью около 6 тыс. кв. метров.«Освобождение от налога на имущество – это не только шаг навстречу инвесторам, но, в первую очередь, возможность снизить арендную плату для жильцов», - отметила Вероника Янушкевич.Дом в Липецке построят на основе проекта-победителя конкурса дизайн-проектов стандартного жилья и жилой застройки, проведённого Фондом ДОМ.РФ. Арендаторам будет доступно жильё с современной отделкой и новой мебелью, широким спектром дополнительных услуг. Ожидается, что строительные работы начнутся в 2023 году.«Реализация проекта позволит обеспечить юридические гарантии сроков сдачи жилья и его качества – все квартиры, строящиеся под аренду от ДОМ.РФ, сдаются с современной отделкой, мебелью и бытовой техникой. Важной составляющей для региона является и предоставление жилья в арендном доме по социальному найму. Для определённых групп населения будет реализована возможность снимать жильё с частичной компенсацией, а не за полную сумму», - сказал губернатор Липецкой области Игорь Артамонов.Земля для реализации проекта предоставляется застройщику на льготных условиях, поскольку строительство арендного дома получило статус масштабного инвестиционного проекта. Договор аренды участка площадью 1,03 гектара подписан в ноябре 2022 года. Арендный дом появится в так называемом «зелёном ядре» Липецка.ДОМ.РФ развивает сразу несколько видов цивилизованной аренды: коммерческая, корпоративная, льготная для отдельных категорий граждан и студенческая. В настоящее время в портфеле Института развития — 16 проектов в семи регионах России. Профинансировано строительство 9,68 тыс. квартир и апартаментов с современной отделкой, мебелью и техникой в жилых комплексах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.Валентина СЕЛИВАНОВА