Ипотеки с околонулевой ставкой больше не будет: Набиуллина объяснила решение
ЦБ решил ограничить выдачу ипотеки с околонулевой ставкой с 2023 года. "Здесь риски и для заёмщика, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене", - объяснила Набиуллина.
С 2023 года в России ограничат выдачу ипотеки с околонулевой ставкой. Глава Банка России Эльвира Набиуллина объяснила причину такого решение регулятора на выступлении в Госдуме.
Речь идёт о ипотеке от застройщиков, когда предлагается нулевая или почти нулевая ставка по кредиту. По словам Набиуллиной, анализ показал, что при такой ипотеке стоимость квартиры завышается на 20-30%. При этом переплата нередко оказывается выше, чем обычные проценты по кредиту. Вдобавок к этому такую квартиру потом практически невозможно перепродать по аналогичной цене.
Здесь риски и для заёмщика, и для банка, который получает в залог актив по завышенной цене,
- объяснила Набиуллина в Госдуме.
В этой связи в ЦБ разработали ряд ограничений по подобным сделкам. Они вступят в силу в начале следующего года.