Павлово-Посадский округ возглавил рейтинг по подорожанию загородных домов
В прошлом году максимальный годовой рост цен на загородные дома Подмосковья зафиксирован в городских округах Павлово-Посадский, Воскресенск и Балашиха В 2023 году Павлово-Посадский городской округ занял первое место в рейтинге локаций Московской области по росту стоимости загородных домов, которые пригодны для круглогодичного проживания. Средняя стоимость такого объекта по итогам прошлого года составила здесь 2,61 млн ...
The post Павлово-Посадский округ возглавил рейтинг по подорожанию загородных домов first appeared on 20ГА.РУ.
В прошлом году максимальный годовой рост цен на загородные дома Подмосковья зафиксирован в городских округах Павлово-Посадский, Воскресенск и Балашиха
В 2023 году Павлово-Посадский городской округ занял первое место в рейтинге локаций Московской области по росту стоимости загородных домов, которые пригодны для круглогодичного проживания. Средняя стоимость такого объекта по итогам прошлого года составила здесь 2,61 млн руб. Это на 32% больше показателя годичной давности, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
На втором месте расположился городской округ Воскресенск, где средняя стоимость лота зафиксирована на отметке 2,81 млн руб., что на 18% превосходит показатель годичной давности. Третью позицию с ростом на 16% занял городской округ Балашиха (до 12,71 млн руб.).
На четвертом месте — Можайский городской округ, где за год цены выросли на 12%, до 2,18 млн руб. за объект. Замыкает первую пятерку рейтинга Коломенский городской округ с ростом средней цены на 7%, до 2,34 млн руб.
Подмосковные городские округа. Динамика средней стоимости дома в 2023 году
Городской округ
Средняя стоимость лота в декабре 2022 года, млн руб.
Средняя стоимость лота в декабре 2023 года, млн руб.
Динамика
Павлово-Посадский
1,97
2,61
+32%
Воскресенск
2,39
2,81
+18%
Балашиха
10,97
12,71
+16%
Можайский
1,94
2,18
+12%
Коломенский
2,18
2,34
+7%
Раменский
6,05
6,22
+3%
Рузский
4,21
4,35
+3%
Люберцы
11,5
11,73
+2%
Пушкинский
8,93
8,99
+1%
Серпухов
3,44
3,49
+1%
Данные: «Инком-Недвижимость»
По словам руководителя аналитического центра «Инком-Недвижимости» Дмитрия Таганова, на вторичном загородном рынке Подмосковья хорошо продаются более дешевые дома, а дорогие остаются в экспозиции. Когда с рынка вымываются недорогие объекты, то автоматически увеличивается удельный вес дорогих, а средняя стоимость растет. Это математический рост цен, а не реальное подорожание объектов, добавляет эксперт.
По данным «Инком-Недвижимости», самые дорогие дома расположены в Красногорском (52,73 млн руб.), Одинцовском (48,44 млн руб.) и Мытищинском (18,41 млн руб.) районах Московской области.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
Авторы
Теги
The post Павлово-Посадский округ возглавил рейтинг по подорожанию загородных домов first appeared on 20ГА.РУ.