Цены на аренду жилья в Казани снизились на 9%

Цены на аренду жилья в Казани снизились на 9% в первом квартале 2022 года по сравнению с четвертым кварталом 2021 года. В целом по стране аренда квартир за первый квартал подешевела на 6%, говорится в исследовании «Авито Недвижимость».

По данным «Авито Недвижимость», средняя стоимость аренды квартиры в Москве достигает 65 тыс. рублей, в Казани — 21 тыс. рублей, Калининграде — 23 тыс. рублей в месяц. В то же время за квартал значительно подорожала аренда жилья в Барнауле (на 50%, до 15 тыс. рублей) и Сочи (на 17%, до 35 тыс. рублей).

По мнению руководителя направления коммерческой недвижимости и долгосрочной аренды «Авито Недвижимость» Тимура Зайцева, снижение арендных ставок в некоторых российских городах может быть связано с растущим объемом предложения и дисконтом от собственников жилья на фоне роста конкуренции.

Так, в целом по стране объем предложения жилья в аренду вырос на 18%. Зайцев отмечает, что в конце февраля и марте рынок долгосрочной аренды пополнился квартирами, которые раньше не сдавались в аренду, также некоторые собственники, планирующие продажу, решили отложить сделки и переориентировались на аренду. Кроме того, из-за снижения турпотока рынок долгосрочной аренды пополнился квартирами, которые ранее сдавались посуточно. Заметнее всего за прошедший квартал объем предложения вырос в Екатеринбурге, Казани (на 38%), Новосибирске (на 35%), Ставрополе, Москве (на 32%) и Санкт-Петербурге (на 30%).

В исследовании отмечается, что за квартал число студий, сдающихся в аренду, выросло на 30%, однокомнатных квартир — на 19%, двухкомнатных — на 15%. Например, в Москве за первый квартал количество малогабаритных квартир и студий в аренде увеличилось на 72%, в Казани и Екатеринбурге — на 61%. Интерес россиян к аренде жилья за прошедший квартал в целом по стране сократился на 17%, а за год вырос на 3%.